▲ 房租冻涨措施由中间偏左执政联盟政党社会民主党（SPD）等政党提出。（图／路透）

国际中心／综合报导

德国柏林过去10年的房租飙涨一倍，光是今年第一季就涨了7%。为了避免租金成本上扬，市政府18日批准「未来5年冻涨房租」的措施，预计2020年1月正式立法，适用于柏林市至少140万户房屋，但社会住宅及新建案并不在此限。

综合Euronews、BBC等外媒报导，柏林租屋人口高达85%，且过去10年有多达4万人移居于此，使得平均租金逐年攀升，自每平方米5.6欧元涨至11欧元。举例来说，一户附带家具的公寓平均月租约1100欧元（约新台币3.9万元）。

根据BBC驻柏林记者希尔（Jenny Hill）的观察，柏林已经无法为快速增长的人口提供负担得起的住房，租屋族甚至会为了找房子愿意免费替房东提供摄影服务或是烘烤面包。

冻涨房租的措施预计2020年1月正式立法，一旦通过，将会自6月18日起追溯实施，以防止屋主在此期间大举提高租金。

▲ 德国柏林民众去年4月上街抗议。（图／路透）

事实上，德国其他城市也有房租飙升的状况，根据社民党的说法，党内未来会在其他城市推动类似方案。只不过，如此作法与德国总理梅克尔（Chancellor Merkel）的理念不同，她认为，建造新房子才是最好的解决方案。

「我不确定这是否能真正解决问题，但这至少是个好迹象」，反对房租上涨的莫里兹比尔（Moritz Biel）表示，这中间牵涉的层面很广，也有很多问题，但至少此一现象已经受到正视，更多新住房、实惠可负担的住屋价格都是人民需要的，「租房、买屋不仅是为了投资，也是为了住在这里的每一个人。」