▲民生社区店面空租状况。（图／记者徐斌慎摄）

记者黄靖惠／综合报导

台北高租金掀起知名商圈倒店潮，对此房产专家Sway在脸书指出，唯有租金砍半才能救鬼城，如果包租公不愿降，那北市将逐渐东区化，通通变鬼城，接下来就开始影响周边住宅区，因为没有人烟、阴阴暗暗，也没有监视器，最后可能就不想回家，因为「觉得小三家比较温暖，刚认识男朋友的套房也比较温馨」。

「租金砍半才有解！」Sway直指，包租公还不降租，台北市逐渐东区化，通通变鬼城，而降租不是只有打八折，至少砍半才有机会，房东涨两倍才降两成，那个不叫降价，那只是矫情喊苦。

他表示，一开始附近住户会庆幸店面全倒光了，终于恢复环境清爽，以及安宁住宅区，但商圈真的倒了，回家之路变恐怖，暗暗冷冷的路灯，店面都关起来，也没有监视器，不只怕被劫色，也怕野狗或阿飘，最后「就不想回家了，觉得小三家比较温暖，刚认识男朋友的套房也比较温馨」。

他质疑，外面大马路是鬼城，第二排的巷内就更惨，除了生活变得不够便利，回家之路更感觉萧条寂寞觉得冷，此时小三家或男友家，就更温暖了。等到主要商圈都因为高房租而变成鬼城，谁还想来台湾玩？难道每条商圈都要变成夜市与摊贩，大家都不用缴租金，才能养得起商圈与店家吗？

店租要降谈何容易？但他点出，「新庄、淡海、林口、甚至万华河景第一排都砍半了，东区、民生社区、逢甲或高雄商圈，怎么不可能？你看著好了。」

▲民生社区店面空租状况。（图／记者徐斌慎摄）