北高雄楠梓区自捷运红线开通以来，交通带动便利生活，也带动楠梓区地段的发展，随著房地产推案量增加，人口快速增长，所以楠梓区向来都是年轻人购屋首选最佳的区域。

 

楠梓区目前有三所国立大学，高雄大学、海洋科大、第一科大等，最近好消息是行政院刚通过；国立高雄海洋科大、第一科大及高雄应用科大三校合并案，预定明年8月就会以「国立高雄科技大学」名称招生，以规模论，三校合并后学生数，估计可达近3万师生之多，将成为全台最大的科技大学。

 

 

藏美建设就在第一科大门口28米创新路上，推出新的个案「阳光微笑」，基地三面临路，楼高15层地标建筑，附近区域内有台糖量贩店、台糖育乐中心及台糖观光饭店预定地，还有33期公办重划区，未来发展无限可期！

 

「阳光微笑」5分钟车程生活圈，捷运青埔站、国道楠梓交流道、省道台1线，四通八达快速便捷！

 

 

藏美建设「阳光微笑」建筑规划由国际名师团队 吕建勋建筑师，用豪宅设计理念规划，配合最新「高雄厝」设计理念，打造现代、明亮、轻巧的居家建筑。建筑外观以简洁俐落、新日本美学现代主义的建筑线条，打造精品建筑之美。

 

 

 

阳光微笑●1楼挑高6米7商店街 ●住家2~3房 ●最新高雄厝3米深景观阳台设计●超低公设比28%起，非常值得称赞！比起其他个案公设比高达35%来说，买同样的坪数，阳光微笑使用室内坪数比别人多！不会多花钱买公设部分

另外阳光微笑公设规划有：饭店式大厅、图书阅览室、多功能才艺室、休闲区、健身房及儿童游戏区等，都是很实用的休闲设施

 

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接下来就请销售专员带我参观现场装潢样品屋，

「阳光微笑」坪数规划2房20~22坪，3房36~38坪产品。

 

每户大门都是卡片感应式智慧电子锁。

 

↓首先介绍这一户是2房B9/平面家具配置参考图

 

2房B9客厅装潢是静谧人文风格为主。
以沉稳木皮打造出格栅电视墙，同时兼具收纳的电视柜，格调高雅，
隔间：空间分配以开放、通透为主。动线佳不会浪费空间，个人蛮喜欢的。

 

 

2房厨房配备厨具及橱柜是比较基本的配备，有IH调理炉、烘碗机、水槽工作台、隐藏式抽油烟机等，很实用的厨房料理空间。

 

2房主卧室感受空间很大，打开落地窗外有一座3米深景观阳台，引进绿意自然和风，可设休闲座椅营造悠闲气息，增添奢华氛围。

 

 

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另介绍这一户同样是2房A5/平面家具配置参考图

 

2房A5客厅装潢是古典雅致风格为主。
整体装潢风格为古典线板的雅致风格，优雅的线板营造多层次的美感，家具摆设典雅大方，感觉很舒适。

 

 

 

2房卫浴都是干湿分离设计，洗脸台面、HCG免治马桶座，高级卫浴享受。

 

主卧室装潢开放式的更衣间设计，加上房间隔间木作窗花造型，营造出空间通透感，2房主卧室同样有一座3米深景观阳台绿意休憩空间

↓次卧室

 

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最后重点介绍这一户是，3房A1/平面家具配置参考图

 

3房A1客厅装潢是以大气风格为主。
客厅：材质以木皮钢烤为基调贯穿整个场域，搭配浅色壁纸的柔和感，借由光线、家具摆饰、线条和谐比例，营造出大气的氛围。

 

3房客厅外阳台是最新高雄厝3米深景观阳台设计，绿化休憩空间，享受绿意乐活，户外餐桌等，丰富生活。

 

3房主卧室卫浴有开窗及干湿分离淋浴，还设置浴缸可泡澡享受真棒！卫浴有开窗不潮湿，通风采光好。

 

↓两间次卧室都有自然采光，没有暗间的问题，感觉很放松休息的卧室空间。

 

3房厨房整体台面厨具配备有：双口瓦斯炉、烘碗机、水槽工作台、隐藏式抽油烟机等，料理空间比2房大，展现美味厨艺给全家人吃。

 

 

看屋心得分享：

1.国际饭店规格，社区3年代管，居住有品质。

2.自住单纯、出租便利，邻近第一科大好环境。

3.低总价，1字头的低单价，加上低公设比，亲民价格年轻人买得起的房子。

4.高C/P值住宅产品，花同样的钱，拥有更多的居住室内空间。

5.第一科大特区房市最亲民，三所大学合并为高雄科技大学后，区域发展未来可期

 

 

阳光微笑

基地位置：创新路、芎林一街、芎林二街

接待会馆：青埔捷运站对面，台1省道VS桥新三路口

服务专线：07-611-1869

阳光微笑粉丝专页网址：https://goo.gl/oAp4FC