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　　黃有光是新加坡南洋理工大學教授、澳大利亞社會科學院院士、著名經濟學家，他在不久前曾撰文分析空置稅，表示空置稅解決不了長期的房價問題

　　在討論空置稅的合理性之前，先看看空置的嚴重性。中國的房產空置情形應該很普遍，空置率比多數國家的大。但嚴重性好像被高估。第一，一個經常被引用的IMF 2015年的數據，說中國全國的空置面積達10億平方米。如果這不是被嚴重低估的數據，則表明空置率並不高，因爲不超過總面積的2%

　　如果投機者造成價格的過度波動，可能會有不良效果。然而，如果房價有大量的泡沫，房價的上漲不可持續，則在房價泡沫破裂後，投機者也會損失。如果你正確地認爲當前房價有很大的泡沫，其實你可以大量獲利

　　中國家庭住房擁有率達到92.8％，商品房的空置率達20%以上。從這裏可以看出來，樓市要想達到以前的瘋狂程度很難，房主不炒是堅定不移的方向。但房屋的改善性需要仍然存在，很多家庭不只是擁有一套住房，有些家庭擁有兩套或是多套房子。中國的城鎮化也在進行中，2019年房地產業仍將是投資熱點，但房地產市場將總體保持穩定