戶型圖

　　一週成交風雲榜

　　物業地址：海珠區穗花新村某中高層單位

　　建築面積：約74平方米

　　成交價：316萬元

　　點評：合富置業相關人士表示，該套成交單位是海珠區穗花新村電梯中高層單位，成交價爲316萬元。

　　據瞭解，該套單位是兩房兩廳格局，東南向，光線充足。業主一直作出租用途，後計劃回籠資金，因此放售房源，該物業初始放盤價爲320萬元。買家看中該區域有優質的教育資源，爲子女的入學做好準備。而且該單位面向小區內部，環境較爲安靜。經買賣雙方磋商，最終以316萬元成交。

　　置業小TIPS：穗花新村是海珠區江南西大型住宅小區，分有電梯樓和樓梯樓，部分樓梯樓已加裝電梯。周邊配套完善，購物商場、休閒娛樂、餐飲、學校、醫院、銀行、交通等配套一應俱全，距離地鐵2號線江南西站不遠，步行可達。目前該盤二手均價約4萬多元/平方米。

　　文、圖：廣州日報全媒體記者 李鳳荷