【寒冬效应】救亡行动!铜锣湾波斯富街地舖劈租55%
零售管理协会呼吁全港商铺业主减租5成!
大型游行示威不断,市场观望气氛浓厚,核心区铺位租金持续调整。
中原(工商舖)商舖部高级区域营业董事庄朗文表示,铜锣湾波斯富街70号地下,面积约1000方呎,获药妆店以约20万承租;据悉,该铺前度租户为电讯商中国移动,迁出后该铺已丢空约3个月,该铺旧租金为45万元,故新租金较旧租金急泻约55%。
根据中原(工商舖)资料显示,铜锣湾区本月暂录得约7宗地舖租赁成交,与去年8月份约21宗相比,大幅下跌约66%。
此外,铜锣湾、中环、旺角及元朗区,今个月截至21日,共录得约43宗地舖租赁成交,对比上月约85宗为低,跌幅约五成,而按月比较则出现32%跌幅。
零售管理协会表示,协会会员反映生意额由6月开始急转直下,销售额跌幅已由单位数扩大至双位数,大部分零售商由8月初至今,销售额更大幅跌逾五成,已经向全港商铺业主发信呼吁,向租户减租五成,为期六个月,共渡时艰。