▲东区第一家大型娃娃机店求去，房东开出月总租金160万元找新租客。（图／翻摄自蓝鲸房屋网页）

记者詹宜轩／台北报导

进驻东区首家娃娃机店，宣告结束营业！号称拯救东区的大型娃娃机店，位于敦化南路、忠孝东路口，去年第1季传以每月80~100万元租金，签下1年合约。而该店苦撑至今，历经经营者转手，已在本月中悄悄关门。目前该店面也已释出租赁需求，近百坪空间、开出160万元租金求租，周围业者也嘲讽：「高总价是一个隐忧，房东的『勇气』，恐怕是梁静茹给的。」

去年3月左右进驻东区的大型娃娃机店，传出每月租金约100万元左右，号称「最有胆识」娃娃机店，但仍有不少人认为，随著娃娃机店过分饱和，加上利润赶不上租金，看坏该店面经营。而该店在8月初，转手予知名加盟业者「含羞草日记」，却也迅速在8月中结束营业，该业者在脸书粉专仅强调：「因为不可抗拒的因素，台北旗舰店必须迁移至新的地方。」详细关店原因则不得而知。

▲夹娃娃机店攻占东区之初，引发话题讨论。（图／记者叶佳华摄）

目前，该店面也已挂出招租告示，实际搜寻代租业者网站，发现全店开出月总租金160万元求租，以实际使用面积约97坪拆算，每月每坪租金约1.65万元。住商不动产企研室经理徐佳馨说：「以区域单坪租金1.8万~2万元来看，单价算是符合行情，不过因为面积近百坪，租金总价可能并非人人扛得起。」徐佳馨补充，娃娃机店竞争激烈，而东区店租高，加上近来市场明显降温，在内忧外患下只有退场。

香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦认为，「此店面面宽不够，切割出租困难。最大的出租障碍，会是因为总价。」吴懿伦也表示，「近期可能是因为受到传言唐吉轲德的影响，东区有些房东蠢蠢欲动，想要调高租金。但整体来看，小型店面去化还是不难，大型店面房东，还是要再思考战略为妙。」

▼东区大型娃娃机店已关门。（图／读者提供）