笋盘被消失，已入市用家抹一额汗！

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二手业主逐步收窄议价空间，平价笋盘买少见少，部分资金因而转向流入一手市场，导致二手屋苑交投受压，不过整体市况仍然畅旺。

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利嘉阁地产董事陈大伟表示，综合分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周共录191宗买卖个案，较前周的195宗减少2%，为近四周最少，惟仍处于接近二百宗的偏高水平。

按地区划分，上周九龙及新界两区指标屋苑的交投量双双向下，港岛区成交量则略有增加，当中以新界区交投量的减幅最明显，该区21个指标屋苑上周共录64宗交投，较前周的71宗减少10%，其中盈翠半岛仅录1宗买卖，较前周的5宗大减80%；名城及嘉湖山庄上周各自录得1宗买卖，按周分别减少75%及67%；沙田第一城及新港城各录8宗交投，按周分别减少27%。

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九龙区方面，21个指标屋苑上周共录81宗买卖，较前周的84宗减少4%，其中丽港城交投量由前周的7宗，减少86%至上周的1宗；海滨南岸及淘大花园各自录得2宗成交，按周减幅各达71%；海逸豪园、升悦居及泓景台成交量各自按周减少50%，分别录得2宗、1宗及1宗成交。

至于，港岛区8个指标屋苑上周累录46宗成交，按周增加15%，其中南丰新村录得5宗交投，较前周的2宗大增1.5倍；蓝湾半岛录得6宗成交，按周增加1倍；康怡花园则连录13宗买卖，较前周的9宗增加44%。

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此外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有4个屋苑录得「零成交」，与前周的数量相同，当中新界区占了全数4个，港岛区及九龙区则全线均录得成交。陈大伟指出，本港疫情受控，物业买卖气氛维持炽热，但经过近日一轮急速成交后，预期二手交投活动可能稍稍放慢，预料50指标屋苑短期内的成交量，将于现水平横行「抖气」。