津滨开(挂)2018-3号宅地，位于开发区东区，东至洞庭路、南至欣园南街，内分A、B两幅子地块（其中：A地块21500平方米、B地块39800平方米）。

　　宗地位于开发区洞庭路核心地带，南侧为津滨轻轨泰达站，周边毗邻格调林泉、振业铂雅轩等项目，区位及综合质素非常好。

　　出让地块土地总面积为26577.3平方米，挂牌起始价为人民币69860万元，起始楼板价约10511元/㎡，相关规划指标如下：

　　该地块曾于2018年6月首次挂牌，但未能成交。本次二轮挂牌，地块容积率、起始总价等规划均有调整：

　　津滨开(挂)2018-3号宗地规划仍为二类居住用地。

　　拟出让土地面积约2.66万㎡不变。

　　其规划容积率由1.8调整为2.5，项目总体量也因此提升至约6.65万㎡。

　　起始楼面价由原来的9.191亿调整为6.986亿，降幅超2.2亿元。

　　本地块挂牌起始楼板价由由2万降至约10511元/㎡，

　　相比去年初次挂牌堪称“折半”。

　　来源：天津市土地交交易中心、乐居天津等| 编辑：滨海梦网