汇流新闻网记者李盛雯／台北报导

叫他豪宅销售王！ 虽然豪宅回温脚步放慢，但是大直著名豪宅「西华富邦」9月又卖出二户，总销金额达到27亿。

根据台北市实价资料指出，今年9月份西华富邦21楼及23楼各有一笔交易，21楼总价2亿8875万，拆算车位后，每坪单价192.1万，23楼总价2亿8510万、每坪199.2万。累计下来，西华富邦今年已经卖出12户，总销金额达到27亿5325万。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，北市豪宅市场从去年开始解冻，今年上半年交易回温，价格相对坚稳，买盘也陆续进场，西华富邦除了水岸景观及饭店式管理外，加上在台北市豪宅中颇具指标性，今年以来平均每月至少卖出一户，可说是台北豪宅销售王。

综观西华富邦今年的12笔交易中，单价最高位于26楼，平均每坪217.3万，单价最低在5楼，平均每坪140.3万，一坪差了77万，几乎是大安区一坪的平均房价，今年平均交易单价约为每坪177.3万，可见豪宅楼层越高、单价也越高，因西华富邦共有42层，而高楼层具有水岸景观。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨分析，台北市新旧豪宅量体不小，市场竞争白热化，各个建案比拚地段、建材、景观，还要比管理等软体服务，虽然肥咖条款让部分资金回流到豪宅市场，但建案要能在众多竞争者中崭露头角，仍需要主客观条件搭配。

新闻照来源：pxhere

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