市区豪宅大考验！

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从事生产电器设备部件的明记制造董事长及资深物业投资者叶泰海，年内两度沽售旗下九龙站两个豪宅单位。

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根据土地注册处资料显示，以叶泰海个人名义(Ip Tai Hoi Paul)沽售旗下君临天下3座43楼高层A室，实用面积1054方呎，最终以5620万元易手，实呎53,321元。买家为LIU YI WEI。叶氏于2014年2月斥资4093.8万元购入有关单位，持有单位5年多，是次转售账面赚1526万元，有关物业升值37%。

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根据资料显示，叶氏于今年初曾以5060万元卖出柯士甸站上盖GRAND AUSTIN一单位，实用面积1228方呎，料赚逾千万元。

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另外，根据利嘉阁地产资料，区内最新录九龙站凯旋门2座中层F室一宗二手成交，实用面积约420方呎，建筑面积约562方呎，采一房连士多房间隔，外望内园景。单位开价约1,700万元放售，近日成功获买家零议价承接，折合实用面积呎价约40,476元，建筑面积呎价则约30,249元。