馆长必考题「居住正义」 洪慈庸抢答：调涨房屋税的市长「没好下场」
▲洪慈庸在馆长节目上，抢答居住正义议题。（图／翻摄自馆长成吉思汗YouTube）
记者林彦臣／综合报导
「居住正义」是政治人物上馆长节目的必考题，立委洪慈庸在节目上不等馆长提问，率先抢答「居住正义」的话题。她提到，立委任内为台中争取建设发展，也积极关注年轻人居住正义的议题，社会住宅的议题，但是台中释出的社会住宅还是远远不足供应年轻人的居住需求，另外在囤房税方面主要属于地方首长的权责，但是敢做这件事情的政治人物，通常都不会有好下场。
洪慈庸在居住正义政策主张，过去林佳龙规划了4年5000户、8年10000户社会住宅的政策，但是因为目前的市府不够积极等原因，进度严重落后，「社会住宅政策，我接下来也会再继续推动，」因为中央有规划20万户的目标，地方一定要配合，如果地方不配合，中央设定的目标就无法达成。
▲中央规划了20万户社会住宅的目标，必须地方政府配合。图为万华青年社会住宅一期。（图／台北市政府）
馆长接著问洪慈庸对于囤房税的看法。她表示，跟国外相比台湾持有房屋的成本「真的太低了」，国外的持有成本可能是市价的1%~2%，台湾可能是千分之一或万分之一，即使中央政府调高税率，但是现在台湾房屋税的税基是公告现值而不是市价，所以这个税基很低，这些税基的主责在地方政府，「那地方政府敢不敢调？」因为这会得罪很多人，但是做这件事情的市长，通常都不会有好下场。
洪慈庸进一步解释，其实最担心的是房屋税涨了，但是供给也没有增加，这些成本都会转嫁到租屋者身上，有需求的人找不到其他地方，还是要跟这些地主租，可能涨了10万的税，地主就涨了20万的租金。