▲延寿国宅I区现况外观。（图／中华工程提供）

詹宜轩／台北报导

曾是全台最大海砂屋社区，如今华丽转身，分区开发再有新进度。中华工程表示，历经基地坪数分别为280、870坪的M区、K区，都已顺利打造可让115户原住户，安全舒适的居住环境后。基地面积约1450坪的I区，预计在明年2月29日协助原住户搬迁完毕，而不同意户届时若未搬迁，将由北市府依《都市更新条例》第57条规定办理，宣示全案都更计划已成功在望。

中华工程担任延寿国宅都更案实施者以来，陆续完成M区、K区都更作业，其中，M区都更后社区「中工常翠」，基地约280坪，规划地上12楼，总户数46户社区，推出即迅速完销；而K区基地约870坪，于2017年10月动工，未来将出现地上3栋建物、总户数121户，预计明年Q2完工交屋。

而基地面积约1450坪的I区，自今年1月核定办理拆迁相关作业，中华工程积极与未同意户沟通，于6月开始办理法定协调作业，期间历经4次法定程序，并在市府团队努力之下，于12月10日召开专案小组会议，经北市府专案小组委员充分讨论后决议：「实施者中华工程通知及协助全体住户如期于2020年2月29日搬迁完毕，倘届期未搬迁者，后续北市府将依《都市更新条例》第57条规定办理。」

▲延寿国宅曾是全台最大海砂屋社区。（图／中华工程提供）

中华工程表示，I区原为地上7楼、地下1楼之集合住宅，从办理都更划定作业迄今已达8年之久，全社区203户，目前仅3户尚未同意，「我们会持续与I区未同意户协调沟通，并完善后续搬迁作业。全案在明年2月29日完成搬迁作业后，后续拆除作业约3~4个月，即开始动工，全案将兴建地上24楼建物，预计4年内完工，完工后，也将成为松山区最高的住宅大楼。」

而延寿国宅除进度明确的3区外，尚有J区共336户、面积约3050坪的都更基地，也已经进入都更最后程序。

▼延寿国宅I区外来重建后建物外观。（图／中华工程提供）