每个屋苑都有缺盘嘅烦恼～

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近数周二手市场交投炽热，代理反映，不少屋苑放盘出现短缺，买卖活动稍有减慢，十大屋苑每个平均买卖回落至约8宗水平。

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利嘉阁地产董事陈大伟表示，综合分行数据所得，全港十大活跃指标屋苑在上周录85宗买卖个案，虽较前周的122宗按周减少30%，平均每个屋苑买卖回落至约8宗，但成交仍算活跃。

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在上周十大活跃成交屋苑当中，共有8个屋苑交投量向下，跌幅介乎18%至58%不等。当中新都城交投跌幅最显著，由前周12宗减少至上周5宗，成交按周急挫58%。至于美孚新村期内录得14宗买卖，逆市按周增加两宗，一跃成为上周最热卖屋苑首位。

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陈大伟指出，市场气氛良好，买家入市心态积极，然而二手业主叫价企硬，加上发展商陆续推出新盘，当中不乏上车项目，料会吸纳部分购买力，估计未来一两周，十大活跃指标屋苑成交表现将较为受压。