▲远雄总经理张丽蓉。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／台北报导

远雄建设（5522）日发布2019年房市见解，远雄房地产总经理张丽蓉表示，今年房市将「持续成长、房市看温稳」，所以将继续推出11新案主打自住客刚性需求的「轻小宅」，总销共317亿元，合并过去建案预计1天要卖1亿元，年目标共365亿。

春节期间远雄各地销售金额，新北部分「副都心」4.3亿、中和4.7亿；台中清水的远雄之星6平均每日销售1.25户；台南市的远雄安南町单日预约客户78组；高雄前镇区的远雄THE ONE也销售1.2亿元。粗估远雄春节总销金额上达12亿元。

张丽蓉表示，2018年远雄房地产短、平、快策略全省布局策略相当成功，有效以刚需宅带动市场上首购、首换的需求，切合市场趋势。另外，可视为新年度热度风向球的春节档期，销售总额逾12亿元，三大主因包含：新北回温，副都心和中和买气出笼、北高豪宅热销、刚需宅买气旺等，为2019年带来新春好彩头。

2019远雄建设预计于全台推出11个新案，推案总销317亿，地点集中双北市、龟山、清水等地区，最大案为新北中和案，总销75亿元，另外在热门的A7新市镇，也将在Q2推出「远雄新未来2」，远雄房地产维持1天1亿元业绩目标，全年销售目标为365亿元。

预期台湾今年房市，低单低总将持续为市场主流，买气受经济影响较小，投资及炒作空间不再，2019年可望业绩持续成长，房市量稳价温。因而加大北中南部推案力度，总计11个新案，皆以两房、三房的「轻小宅」产品为主力，希望针对自住型客层，推出符合其需求的产品。

主要策略「降低坪数、提高CP值」，除了2、3、4房坪数全面缩减、提高坪效之外，公设、建材甚至公设比部分，都会衡量CP值，在符合客户经济能力之下，有买到赚到的感觉！最后，为了不让买房打乱人生计划、影响生活品质，更为客户规划更轻松的首付、月付条件，盼让民众能够「买的起、住的好、付的轻松」！

除了新推案的刚性自住需求外，豪宅及厂办也将是2019年的两大销售重点，2019中美贸易战、2020总统大选等变数影响买方进场信心，但目前房市拥有「低利率环境」、「九合一选后买气回流」、「政府对台商招商引资」、「国内游资众多」等四大利多，2019房市买气持续回升「稳健成长」机会相当大。另外目前厂办与厂房用地交易价量齐扬，可见工业区土地、厂办受到台商回流设厂需求影响，热度持续增温。