拯救东区　北市府已拟定「东区门户计划」

 

从去年起台北市东区出现了「出走潮」，不少店家因为高店租撤出东区，在北市府成功翻转西区之后，接下来要执行东区门户计划，只是这个计划指的是大东区，囊括了内湖南港等区域，而非只是民众印象中的东区商圈而已，要怎么制衡高租金造成的鬼城效应，北市府课征空屋税。
 

记者卓宜姿：「去年12月31日六福皇宫正式吹熄灯号，可以看到搬家公司还在进进出出的，有专家分析六福皇宫的退租，有可能会造成鬼城效应。」　

床垫、衣柜一些基本饭店用品，还在陆续搬出六福皇宫，原本齐聚商务客的指标饭店不再繁荣，财经专家谢金河脸书上po文感慨，说六福集团退租，如果没有接手，房东国泰人寿每年会少掉近5亿租金收入，华航大楼隔壁，晚上一片漆黑，如果长久下来都如此，恐怕形成鬼城效应，对市容也有不利的影响。

房仲业者吴础辰：「可能对旅馆业来讲会有一些冲击，不过对于本商圈来说，其实大部分都是以商业的活动为主，所以说对一般的商家来讲，并没有太大的影响，因为这里本来夜生活就比较没有那么的丰富。」

六福皇宫的退租，房仲认为对附近商圈影响不大，不过对于同样有出走危机的东区，情况就截然不同。
 

记者卓宜姿：「东区最具指标性的黄金店面，就是这个三角窗店面，由旅行社以一个月100万的租金给租下来，不过在今年三月他们即将搬走，而东区忠孝东路这个一级战区上，其实从去年开始就出现了出走潮，包含了瑞士名表以及韩系服饰都决定离开东区。」

台北市民：「好像很没有东区了，(为什么)因为你没有看到吗　整个马路都是　整个商店都关门了。」

北市居民：「人潮没有那么多而已啦　租金太高可能多少都会有一点影响吧　然后另外一个是　有一些可能比较热门的餐厅倒闭　都会多少影响到一点人潮这样子。」

东区没落老市民有感，他们看见西区翻转成功，接下来东区他们期盼能够咸鱼翻身。

台北市民：「我希望东区能够再复苏，像西门町这样子，可是我想应该要加一些生命力注入进去，就像现在的新东区信义区那边，它会有很多的主题和话题。」

台北市商业处长高振源：「三月底四月初我们会办理，台北市产业发展论坛，这方面我们也在这个礼拜，已经有约了各地的商圈，把他们目前面临的问题跟意见做一个整理，那这方面会结合产官学一起，把这个问题来面对来做一个长期的处理。」
 

东区翻转北市府动起来，活络内湖、南港等大东区，和一般民众认知的东区不同，西区成功翻转，靠文化活动、社区再造、建筑变革，不是租金或是税金问题，但目前老东区最急需解决的，是高租金的问题。

台北市民：「我觉得我们的政府管太多了，很多事情都是应该讲是市场供需问题，如果这个市场有这个需要，它就自然它就会随著市场的自然的一个流动，然后它自然就像这样，我不相信房东可以熬10年他都不租出去。」

台北市商业处长高振源：「我们有跟税捐单位在研议，如何利用税制的方式，税制的手段来达到，我们繁荣地方经济的一个做法。」

台北市议员徐巧芯：「(空屋税)先看看这样子的作法，能不能够缓解目前现在所遇到的问题，再去思考说这样子的税赋，有没有必要再往上加。」

空屋税如何课征，北市府还在和国税局研拟，只不过没落商圈恐怕不只东区，怎么不被高租金高房价压垮经济，成为柯阿北连任后的棘手问题。