▲南荣科大被教育部勒令停办，周边学生套房受到冲击。（图／翻摄GoogleMap）

记者陈建宇／台南报导

这几年陆续有大专院校停招或退场，甚至也不乏被勒令停办者，台南的南荣科技大学就因为资金不足，被勒令从明年2月1日起停办。房仲业者指出，南荣科大周边的学生套房被影响较多，租金下滑幅度近4成，但店面还有住家支撑，并没有因为南荣科大将退场而出现抛售潮。

近年来受到少子化影响，有多所大专院校因为招不到新生而退场，而也有学校是因为资金不足而被勒令停办，例如位于台南盐水的南荣科技大学，8月中就因为营运资金无法到位，被教育部勒令于明年2月1日起停办，，等于只剩下108学年度上学期，许多家长纷纷开始帮孩子找别的学校就读。

而南荣科大将退场，除影响学生的权益外，附近的学生套房、店面房东，也将面临冲击。不过冲击可能没有想像中大，大家房屋台南新营加盟店店长江永信表示，南荣科大的资金从3~4年前就出现危机，因此不仅学生人数减少，外地来的投资客早在第一波就已退场，江永信说：「其实房东都知道南荣科大会退场，只是时间早晚而已，大家都已经有心理准备。」

不过南荣退场还是对出租套房产生影响，江永信指出，在南荣科大鼎盛的时期学生套房不仅供不应求，4~5坪的套房租金也能维持在5000~5500元，不过近年持续衰退，目前只要3500元就能租到，等于租金下跌近4成。

▲相较于学生宿舍，南荣科大对面的店面受影响较小。（图／翻摄GoogleMap）

相较之下，店面产品则受影响较少，单纯租店面租金约1.2万元，若是整栋租金则约1.5~2万元，和过去相差不多。江永信表示，盐水的经济支柱是观光，因此店面主力集中在知名商圈，南荣科大周边的店面，没了学生还有住户支撑，因此冲击较小。