以最短时间，换取长线投资！

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中原地产九龙豪宅匡湖居副区域营业董事陈沛尧表示，分行日前促成一宗匡湖居成交，单位为3期A座湖晖阁高层C室，实用面积533平方呎，采两房间隔，最初开价700万元，买卖双方议价后，刚连同租约以678万元成交，折合实用呎价12,720元。

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中原地产陈沛尧指，新买家为同区投资客，见租金回报吸引，加上盘源少，议价数小时立刻决定买入作长缐投资之用。

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据悉，单位现时月租16800元，新买家暂可享约3厘回报，若以屋苑同类型单位市值租金1.8万元计算，回报率可调升至3.2厘。

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上址原业主于2015年3月以635万元买入单位，持货4年，现沽货账面获利43万元离场，单位升值7%。