中山市风光明媚，是香港人喜爱的度假圣地。特别在粤港澳大湾区「九市二区」的协同效应下，位于多个大湾区城市的核心位置的中山市，现时置业、投资和退休出现甚么新趋势？如何成为港人心目中的宜居城市？

雅居乐星玥提供14幢大厦，合共1,120户，整体绿化率接近四成。（本网记者摄）

位于中山南部的神湾镇，东面是翠绿山岭，西面则是西江，地利上非常接近珠海北部，前往深中大桥和港珠澳大桥，只需30分钟车程，是中山市重点发展的城镇之一。

雅居乐星玥销售经理黄嘉伦表示：「位于神湾镇神湾大道中的雅居乐星玥，尽享当地一线山水景色，同时，当地亦十分注重环保，不论从生活配套、交通以至空气质量，都是绿色城镇不可或缺的元素。」发展商指出，雅居乐星玥占地约50万平方呎，建筑面积约150万平方呎，由1,120户组成，整体绿化率接近四成。

项目两房入场价约62万港元，并以无胚房交楼。（本网记者摄）

雅居乐星玥即将推出的第14幢物业，分为两房户和三房户，建筑面积分别约830和950平方呎，部份单位更享有一线江景。「两房最低入场价约62万港元，若计算平均呎价。每呎约750港元。」黄嘉伦认为，项目的入场银码，对港人可谓相当吸引。特别是，建筑面积约950平方呎的三房户，设有多扇采光窗，形成南北对流效果，令室内通风、采光效果更理想，打造现代节能家居的典范。

发展商亦重视住客健康、多元的生活体验，雅居乐星玥提供500平方米的标准游泳池。内园区还设有占地1,400平方米的阳光大草坪、儿童休闲中心，以及围绕屋苑而建的夜光跑道，全长约400米，为不同年龄层的住客，提供舒适、活力兼备的理想居所。

项目示范单位内栊方正，有助提升室内对流及采光效果。（本网记者摄）

为照顾港人买家，发展商还特别推出专业物管服务，「我们最早在中山引入港式服务，已经服务超过一百万名业主，住客可以将单位钥匙存放在物管公司，只需早一天致电通知，便会安排专人为单位进行清洁。」此类物管服务，不单协助住客省却不少「执屋」烦恼，即使是日常网购送货、接收邮件等亦可交由物管代劳。

目前，神湾镇正积极发展大型基建，除了深中大桥和港珠澳大桥，贯通珠三角地区，当地的神湾游艇码头、航天乐园小镇亦是重点开发项目，配合雅居乐星玥周边图书馆、超市、餐厅、银行及学校等，「片区」生活一应俱全，可满足住客的生活和饮食需要。综合上述各项民生、基建配套条件，黄嘉伦预计未来三年间，当地每呎均价将会升至两千港元以上。

发展商精心打造各类休闲设施，照顾不同年龄层的住客。（本网记者摄）

最后，发展商还提醒有意到内地置业的买家，应该购买现楼或接近完工的楼盘，并且亲自到实地参观，了解心仪屋苑的质量和环境配套。最重要的是，拣选具历史、声誉的大型发展商，自然对买家有更大保证。

雅居乐星玥展销会，欢迎莅临参观。

【雅居乐星玥展销会】

日期：2019年12月7日及8日

地点：君怡酒店剑桥宴会厅

地址：九龙尖沙咀金巴利道28号

查询：3895 7228