與綠地香港三年戰略合作，手握頂級IP盛開體育邁出落地關鍵一步

體育大生意第1801期，歡迎關注領先的體育產業信息平臺

文|陳曾義

體育大生意記者

國際奧委會、國際足聯、國際籃聯、國際泳聯、歐足聯、美巡賽、中國高爾夫球協會、中國足球協會、阿里巴巴、萬達集團、海信、......如果要用一個關鍵詞將這些國際、國內體育組織，頂級賽事IP和巨頭企業串聯起來，恐怕很多人第一時間都會想到盛開體育。以體育爲紐帶，過去10年這家將自身定位爲“國內外交流橋樑”和“產業引領者”角色的中國企業，在中國體育產業發展的多個里程碑事件中，留下了自己的身影。

從萬達併購瑞士盈方到阿里巴巴成爲國際奧委會TOP贊助商，從盛開斬獲俄羅斯世界盃大中華區獨家票務權益到獨家運營美巡賽中國20年，盛開體育早已證明了自己的實力與行業地位。不過，在5月6日盛開體育與綠地香港舉辦的戰略合作發佈會上，已經習慣了大場面的盛開體育CEO馮濤卻顯得尤爲興奮。在他看來，體育+地產的跨界合作，將是公司發展里程碑式的一頁。

補足頂級資源線下落地短板，盛開體育邁出關鍵一步

5月6日，盛開體育與綠地香港在上海召開新聞發佈會，雙方簽訂爲期三年的戰略合作協議。以 “黃山綠地太平湖項目” 爲起點，盛開體育將利用自身的國際化體育資源、成熟的賽事運作體系，爲綠地香港豐富應用場景、挖掘產業縱深，力爭打造一個在國際上具有廣泛影響力的體育運動、旅遊度假休閒特色小鎮。

合作雙方領導合影

雙方合作的首個項目便是將2019年度美巡系列賽.中國(“美巡賽—中國”)第八站引入公司旗下綠地黃山臥虎高爾夫俱樂部，並於2019年6月17至6月23日舉辦此次賽事。

對於和綠地香港的合作，馮濤顯得尤爲興奮。要知道，作爲中國體育行業的引領者之一，盛開體育的合作方不乏國際奧委會、國際足聯、國際籃聯、國際泳聯、歐足聯、美巡賽這些最具國際影響力的體育組織，和阿里巴巴、萬達集團、海信等一線企業也長期保持緊密合作關係，此次聯手綠地香港，究竟有何非同一般的意義呢。

盛開體育CEO馮濤

馮濤一句話道出玄機。”衆所周知，盛開的優勢在於擁有很多國際體育資源，但之前缺少落地平臺。與綠地香港合作，對盛開體育在國際資源落地和資源整合上是巨大的補充。“

馮濤此言不虛。走輕資產路線的盛開體育被視爲中國的IMG、盈方和電通，主要以體育營銷、體育諮詢、體育旅遊等體育服務類業務爲核心。從2009年甫一創立就成爲南非世界盃的款待計劃合作伙伴，發展至今，其已推動了多個具有里程碑意義的國際贊助協議，包括阿里巴巴成爲國際奧委會頂級贊助商、海信集團成爲歐足聯56年來第一個中國贊助商以及迪拜贊助中國乒乓球隊等。

但對於志在成爲中國體育產業引領者和國際國內體育交流橋樑的盛開體育而言，進一步提升資源整合能力，尤其是加強資源落地建設從而構建完善的體育產業生態鏈顯得尤爲必要。藉助綠地這一廣闊平臺，盛開體育擁有的頂級體育IP資源價值將能夠得到更加充分的開發。

創新生態體育旅遊模式，地產+旅遊三方面開展合作

此次合作不僅對盛開體育意義非凡，對當前正在深化”房地產+“戰略的綠地香港同樣重要。“綠地作爲整合資源平臺，目的是爲消費者提供完整的生活要素。通過將體育資源嫁接到綠地的平臺，我們就可以爲消費者提供更專業的產品，提供更好生活體驗。”綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍表示。

綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍

據悉，綠地香港作爲國內知名房地產港股上市企業，隸屬世界500強綠地集團旗下。目前已經在包括長三角、珠三角及沿海一二線城市在內的9省18城佈局，擁有非常廣闊的資源落地平臺。當前綠地香港正在深化”房地產+“戰略，圍繞”醫康養、文商旅、科技創新“全方位佈局，體育則剛好成爲綠地香港提升服務品質，創造美好生活的重要抓手。

“近年來，國家整體體育水平在不斷的攀升，政府也陸續出臺了加強和改進新時期體育工作的政策和措施來推動體育產業發展。公司對體育事業在中國的發展前景非常有信心。”陳軍表示，此次和盛開體育的戰略合作意義重大，在“生態體育旅遊”的細分領域上大膽、創新的嘗試，是綠地香港在文商旅業務方向上又一次重要的佈局和突破，爲企業注入了體育產業新能量，升級了“房地產+”戰略模式。

據瞭解，此次在黃山綠地太平湖項目開展合作試點，綠地香港和盛開體育將從國際賽事舉辦、體育培訓中心打造、文體購物與主題餐飲、體育文化企業總部引入等各專業領域深入合作，通過資源的最優化配置實現互利共贏。

憑藉綠地香港豐富應用場景、深厚產業縱深，以及盛開體育的國際化發展視野、成熟運作賽事體系，力爭在五年內打造一個在國際上具有影響力、全國範圍具有領先地位、長三角區域具有示範效應的運動休閒特色小鎮。具體而言，雙方合作內容分爲三部分。

黃山綠地太平湖運動休閒小鎮

第一，運動空間與國際賽事的結合。以美巡賽爲例，盛開體育將美巡賽——中國引入黃山太平湖臥虎高爾夫球場，將其逐步發展爲美巡中國賽的固定站點。此外，雙方未來將合力引進國內外知名賽事，意在將黃山太平湖項目打造成戶外運動賽事的彙集地並形成良好的社會平臺效應以及示範作用。

第二，體育賽事與旅遊勝地生的流量疊加。衆所周知，黃山是享譽國內外的著名旅遊目的地，素有“五嶽歸來不看山，黃山歸來不看嶽”之說，旅遊資源豐富，遊客衆多。藉助黃山太平湖項目豐富旅遊資源，可以爲國際賽事觀衆提供更多消費場景，充分挖掘賽事羣體與旅遊羣體的疊合效應，促進賽事舉辦與體育設施商業運營的迅速發展。

同時，盛開體育在體育旅遊領域頗有建樹，先後多次成爲世界盃、歐洲盃等國際大賽官方票務合作伙伴，體育旅遊經驗豐富。這樣，疊加產生的巨大流量將充分發揮綠地·太平湖的成熟商業運作與特許商品的稀有IP價值，整合文體購物與主題餐飲一條街的高效消費模式。

第三，打造體育文化企業總部與體育培訓中心。擁有豐富體育資源的盛開體育和一流軟硬件條件綠地香港黃山太平湖項目將共同引入各類青少年體育培訓機構，將體育培訓與體育旅遊、文體消費相結合，打造長三角區域，集培訓、旅遊、消費爲一體的綜合體。

綠地、盛開優勢互補，兩大關鍵要素確保小鎮建設成功

談到體育小鎮，從2016年《國務院辦公廳關於加快發展健身有限產業的指導意見》的77號文件出臺後，這一概念便在全國流行，各式各樣的體育小鎮更是如雨後春筍般涌現。但客觀而言，目前國內體育小鎮真正能夠實現良性運營健康發展的不多，2017年體育總局公佈的首批96個國家級運動休閒特色小鎮試點項目名單，也在去年年底進行了大幅調整。

規劃定位不合理、建設不達標、運營能力不足等諸多問題導致了不少小鎮匆匆上馬、悻悻而去，造成大量資源浪費。不過，此次盛開體育與綠地香港的強強聯手，則一舉解決了體育小鎮兩大關鍵難題——場地建設和運營管理。

第一，作爲國內著名房地產企業，綠地在地產開發方面具有十分卓越的能力，高標準建設能夠保證場地的品質，打造出一流的硬件設施。如陳軍所言，“綠地一貫秉承創作藝術作品的態度打磨產品。”

以綠地黃山臥虎高爾夫球場爲例，綠地力邀世界高爾夫三巨頭之一、有黑騎士之稱的國際大師Gary Player親自擔綱設計，球場被喻爲亞洲十大最美高爾夫球場之一。同時綠地太平湖設施設備一應俱全，這裏還有國內首家水上五星級酒店——綠地太平湖皇冠假日酒店。

綠地黃山臥虎高爾夫球場

第二，對盛開體育而言，體育資源的整合和運營正是其拿手好戲。目前盛開體育已經在體育營銷、媒體公關、款待票務、特許商品、賽事運營、體育旅遊等多方面進行立體化佈局。鑑於其與諸多國際體育組織和國內體機構的良好關係，未來盛開體育完全可以利用其豐富的體育IP資源爲小鎮導入更多優質內容，以美巡中國賽爲起點，徹底激活小鎮運營。當然盛開體育，未來也可以在小鎮規劃建設方面提供專業的意見。

陳軍對此寄予厚望，“從青少年培養到羣衆性體育再到最頂級的大賽，相信在和盛開體育的緊密合作下，黃山綠地太平湖小鎮能夠構建一套完成的體育產業生態體系，成爲國內運動休閒小鎮標杆。”