海西房產網土地拍賣信息回顧：

　　2018年12月26日長樂區拍賣轄區四幅住宅、商服用地。最終，經過約30分鐘的短暫拍賣，3幅商住用地成功出讓，成交總價達到7.71億！

　　其中，第二順位拍賣的長樂2018拍-16號地塊，是本次拍賣的三幅地塊當中，報名人數最多的地塊。最終，經過近數十輪競價，該地塊被個人競買人以2.23億競得，樓面地價5029元/㎡。

　　海西房產網（微信公衆號：fjhxfcw）4月3日通過長樂區官網發佈的“長樂區自然資源和規劃局2019年03月份建設用地規劃許可證發放情況”瞭解到，長樂2018拍-16號地塊備案名確定爲“東方華城”，並於2019年3月6日取得建設用地規劃許可證。詳細信息如下：

　　建設項目：東方華城；建設單位：福州市長樂區翔華房地產開發有限公司；建設地點：首佔新區會堂路東側、新作路南側、通園路西側、洋佔路北側；用地面積：22631㎡；編號：地字第350182201900027號；審批日期：2019年3月6日。

　　海西房產網（微信公衆號：fjhxfcw）通過天眼查獲悉，福州市長樂區翔華房地產開發有限公司2019年1月3日成立，註冊資本3000萬元，註冊地址位於福建省福州市長樂區吳航街道鄭和中路15號十洋國際城2201室，經營範圍爲房地產中介服務；房地產信息諮詢等。

　　出讓公告內容顯示，長樂宗地2018拍-16號地塊位於首佔新區會堂路東側、新作路南側、通園路西側、洋佔路北側，土地用途爲住宅用地。

　　土地面積：總用地面積22631平方米（合33.95畝），實際用地面積19279平方米（合28.92畝；容積率：≥1.8，≤2.3；建築密度：≤20%；綠地率：≥35%；出讓年限：住宅用地70年； 開竣工時間：交地後九個月內開工，開工之日起兩年內竣工。

　　出讓公告約定，該地塊競得人須配建可建住宅建築總面積50%的安置型商品住房，由福州市長樂區土地發展中心按照出讓公告發布之日的該地塊所處級別住宅基準樓面地價加上2600元/㎡回購。配建的安置房與商品房須統一規劃設計、同步建設、同步驗收、同步交付。

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