疫市「捞货」，你敢唔敢？

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受新冠肺炎疫情影响，本港楼市继续迷失方向，一二手市场相当淡静，同时，受到投资者垂青的车位市况亦明显转淡。代理相信，若疫情持续，未来车位登记会继续于低位徘徊。

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，私人住宅车位登记(包括一手及二手)， 今年第一季录1,009宗及21.63亿元，较2019年第四季1,317宗及29.86亿元跌23.4%及27.6%， 宗数创近七年按季新低。当中今年1月份录595宗及14.78亿元后，2月及3月车位登记明显急跌，连续2个月仅录207宗，金额分别为3.59亿元及3.25亿元。

一手方面，首季车位登记录504宗及13.76亿元，按季下跌36.1%及23.4%。2020年首季的登记，主要来自马鞍山星涟海 (149宗及3.82亿元)、北角维港颂 (105宗及4.12亿元)、及大埔海日湾 (66宗及1.72亿元)，以上屋苑车位成交占整季一手登记逾六成。

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按月方面，3月份录40宗，跟2月份44宗相若。2020年1月份一手登记录420宗后，2月及3月登记急跌至40宗水平，显示受肺炎疫情影响，发展商推售车位的意欲显著急跌。3月份金额则录8,465万元，按月跌29.5%，创2014年4月3,875万元后近6年按月新低。

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二手方面，2020年首季车位登记录505宗，跟2019年第四季528宗相若，但金额仅录7.87亿元，按季下跌33.9%，主要是2019年第四季录得3宗大额登记，合共4.21亿元推高所致。2020年首季受肺炎疫情影响，整体经济明显转差，拖累今年第一季的登记数字创2009年第一季402宗后11年按季新低。

在分区统计方面，2020年第一季新界区录629宗及11.95亿元，香港区录198宗及5.91亿元， 九龙区录182宗及3.77亿元。