继承阿公67坪土地！ 青埔哥想和建商「合建盖大楼」 网狂劝：不如盖停车场
▲网友认为，不缺钱的话就把土地放著增值。图为桃园青埔地区。（示意图／记者杨淑媛摄）
记者黄可昀／综合报导
桃园一名网友最近继承了阿公在青埔重划区留下的土地，坪数为67坪，目前市值一坪30万左右，也就是说这块土地直接卖掉能赚大约2000万。对于这块地该如何使用，他至今仍非常犹豫，现在有2个选项，一是自己卖掉拿现金，二则是与建商合建盖大楼，完工后再取得部分楼层。
原PO在脸书社团《爆系知识家》表示，建商昨日主动联系他，商讨是否要合建盖大楼，对方想盖的是高级电梯大楼，完工后他就能分到一定的楼层数，不过，原PO过去并没有过类似经验，所以问网友，应该要跟建商拿几户才合理？
大部分网友建议，原PO先别急著卖给建商，非专业人士很容易吃亏，「真羡慕啊！不过真心建议不要合建，我们小老百姓玩不过建商的」、「如果建商只用基地面积乘以容积率去计算，那对地主来说很亏，因为阳台、雨遮、公设这类没计容积的都不算，很可能等到最后产权登记下来，地主才发现自己多了很多虚坪，甚至被要求多付找补金额。」
▲不少人建议，空地盖停车场更赚。（示意图／记者周宸亘摄）
甚至有类似经验的人透露，「周遭朋友被建商提出合建，搞的心身俱疲的一堆，包括我自己也差点受害」、「先看建商牢不牢靠吧…我家曾和建商合作，建商用我们的地去贷款才盖，盖一半就跑了」、「最好不要合建！我哥合建盖好之后，拖了7、8年还搬不进去！因为问题一堆！」
也有人认为，土地绝对比房子还值钱，如果不缺钱就留著增值，「我个人会觉得留下土地实用性高，若一坪30万，后续看涨的机会不是没有，但是幅度会缓慢增加」、「先不要卖，现在土地越来越少，行情很好」、「土地只会越来越有价值，不缺钱的话就先暂时放著。」
有网友提到，留下的土地如果路段合适，盖成停车场绝对是最佳选择，「建议放著养地或是拿去做停车场可能比较好」、「不缺钱盖停车场稳赚」、「不缺钱就放著当停车塲，收月租停车也可以，等到缺地方住再自己盖房子。」
