▲新冠肺炎（COVID-19）疫情重创美国纽约。（图／路透）

记者黄心瑀／综合报导

美国纽约州为新冠肺炎重灾区，整个州更几乎成为封闭状态，人民的生活也因此受到影响，不过当地人除了需要担心是否得病，更多人担心自己因为失去薪水，无法缴纳4月份的房租而流落街头；但在无法估算到底有多少人会受到影响的情况之下，许多房东跟房地产业者正为多达40%的租户提供资助，甚至是不收房租。

根据纽约时报报导，新冠肺炎袭击美国，短短一个月时间里，纽约市民生活天翻地覆，其中更有许多人因为疫情而失业，据悉该市有540万名租房者，占全部人口的三分之二，就有业者指出，如果这些人当中有一大部分的人付不出租金，房东，特别是收取较少利润的房东也将因此缴不出帐单。

从纽约市到洛杉矶再到西雅图，美国全国各地的租房者都计划罢工，已呼吁官员们向这些人提供经济援助，尽管纽约州州长库莫（Andrew M. Cuomo）已经下令房东无法驱离租客90天的时间，成为无法付出租金租客的生命线，但这只是一时的，3个月之后，这些人仍要为了房租而烦恼。

租户权益倡导者和财产所有者代表皆表示，失业的房客应该向房东询问，是否可以支付较少的房租或是制定付款计划，法律援助协会负责人朱迪丝（Judith Goldiner）则称，房东应该可以减少支出，并抱持著宽容之心，直到房客找到工作为止，但重点是，能付出租金的人还是要付钱。

代表纽约市25000名房东的协会主席约瑟夫（Joseph Strasburg）表示，当前的经济危机具有让纽约市房产市场崩溃的所有因素，四月份租金的大幅下降将会立即产生骨牌效应，并使得许多房东没有足够的钱来支付房屋水费等费用，而且五月得房租预计还会进一步下降，但对失业的租客来说，只剩更少的钱可以交房租。

报导中指出，尽管现在范围尚不清楚，但近日的几项调查中显示了严重的危机，网站Property Nest的网站调查指出，有39%的受访者表示，如果在新冠肺炎疫情期间失业，他们将无法支付房租。住户维权组织官员说，在一项调查指出有77%的人在缴交4月房租时面临挑战，有50%的人则称他们根本无法支付房租。