美联首席高级营业经理黄家乐表示，马鞍山迎海．星湾21座低层G室，面积811方呎，属3房套间隔，向东望海星湾景。业主叫价约2.7万放租约1个月，新近获一对区内夫妇客承租，议价后以2.6万成交，呎租约32.1元。

据了解，业主于2014年1月份以约967.7万购入物业，以现租值计算回报率约3.2厘。