▲台北南山广场。（图／ETtoday新闻云资料照）

记者黄靖惠／综合报导

北市信义计划区「南山广场」先前挤下台北101大楼，成为每坪租金最高的顶级A办，如今实价登录再揭露，12楼有一笔租赁纪录，新租客以每月373.2万元、租下千坪办公室，换算年租金高达4400万元，经了解，租客为台湾亚马逊。

「南山广场」继38楼办公室，以每坪4672元高价，挤下「台北101大楼」，成为全台租金最高的顶级A办后，根据实价揭露，今年6月再出现1笔租赁纪录，总面积1061坪，月租373.2万元，换算单坪租金约3518元。据了解，该层楼被台湾亚马逊总部租下。记者今天去电台湾亚马逊总部询问，内部员工回应「消息还未对外公布，因此不方便透露」。

仲量联行商业不动产部副总经理刘建宇说明，「南山广场」与「台北101大楼」，都是台湾最顶级的A级商办，而「南山广场」低楼租金行情，每月每坪落在3500~3800元，高楼每坪则至少4000元以上。

信义全球资产经理王维宏表示，以「南山广场」来说，单价3500元偏低，知名品牌的招牌，显然对于顶级A办进驻有加分，「目前短期完工的办公室有限，比较走向出租方的市场，最近1年办公室租金，有向上涨1成左右。」