二手市场观望气份笼罩，失守屋苑再录低市价成交。美联首席高级营业经理陈少鸿称，马鞍山新港城P座高层3室，面积约337方呎，属两房间隔，以580万成交，呎价约17211元，低市价约5%，买家为上车客。陈少鸿称受新冠肺炎持续蔓延影响，市场观望气氛笼罩，拖累睇楼量急挫，部份业主更封盘待售，惟若业主可提供3%至5%议价空间，市场承接力仍然殷切。