祥益地产高级区域经理黄庆德表示，屯门新屯门中心2座高层G室，面积455方呎，属2房户。业主有轻微议价空间，区内租客以1.2万「即睇即租」，呎租约26.4元。

据了解，如以同类型单位银行估价约529万作计算，该单位的租金回报率达2.7厘。