世纪21日升地产执行董事黄文龙表示，北角百福花园百德阁中层B室，面积406方呎，为2房间隔，座向北面，外望楼景。单位原叫价698万，放盘1个月，减价38万减幅约5.4%，以660万成交，呎价16256元，属低市价约5%。

据了解，原业主于2003年11月购入上址，当时作价116万持货逾16年至今转手，帐面获利544万，单位期内升值4.7倍。