▲591统计1月新建案来电询问数，高雄成长9成热度最高。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／综合报导

随著各县市首长走马上任，六都房市询问似乎也热络了起来！数字科技（5287）旗下591新建案，统计目前全台超过3,700笔新建案浏览数、来电量，其中高雄市表现最狂，2018年12月浏览数较1至11月平均数，成长51.4%，来电量更飙升近9成；倒是首都台北市，选后新建案来电成长仅小幅提高2.1%，六都之末。

先是喊「货出去人进来」，新任高雄市长韩国瑜选后再抛「陆资买房」议题，591指出，该举动将高雄房市能见度冲到最高。光从选举后的2018年12月新建案浏览数来看，就逼近130万次，来电量更是比选前成长86.8%，显然民众对当地购屋期待度高、房市氛围热烈。

根据591新建案调查，近期高雄市热点渐有转移，楠梓区因首购案百花齐放、产品选择多，不少年轻族群选择回流置产；拥有高铁机能的左营区，则受到外县市民众青睐，交易情况相当热络；属于市中心精华地的三民区，案量也位居一二，是台商侨胞投资置产的首选处。

同样从绿地变蓝天的台中市，选后新建案浏览数提升48.7%，案量主要集中北屯区，除了大型建商持续进驻，产品线多元也有效带动买气；另外海线地区的清水、梧栖等地，受到利多暴涨影响，也是未来备受瞩目的推案区域。

591表示，近一个月来台中市新建案爆量、竞争激烈，加上民众选择过多、难以下手，拉长购屋时间，导致台中新建案来电量表现没有预期高，选后成长率占比28.6%，远低于浏览数，不只输给高雄、台南，连桃园都未能超越，显然民众仍处于观望阶段。

台北市延续市长柯文哲政策，包括公共住宅、释出空屋等，且价格已站上高点，选后房市难有亮眼表现，新建案浏览数虽成长14.4%，但2018年12月来电数仅1,281通，较选前小幅成长2.1%，民众似乎已将购屋焦点转至其他县市。

蓝绿版图不变的新北市与桃园市，房市则稳健发展，新北市选后新案浏览数提高12.7%、桃园市为29.7%；来电量桃园市表现较佳，成长率达36%，新北市则提升24.1%。桃园占上风主因仍旧是价格偏低，加上当地不少建案搭配付款优惠，降低民众入手门槛。

长期绿色执政的台南市，则受到高雄房市扩散效应，当地市中心与重划区的买气高涨，选后新建案浏览数提升三成，来电成长率更突破51.2%，其中永康区首购产品多、房价亲民，销售情况表现不俗。

▼六都选后房市谁最狂－591新建案浏览数。（图／591新建案提供）

▼六都选后房市谁最狂－591新建案来电量。（图／591新建案提供）