▲雪梨贝尔维尤山（Bellevue Hill）旁的维多利亚路（111 Victoria Road）。（图／翻摄自Google Map）

记者张靖榕／综合外电报导

随著买家回流，让旺季只剩几个星期的澳洲房市能够继续展现活力，其中又以雪梨为最，因为今年连3次降息，加上房贷限制松绑，使得买家得意，卖家开心。

根据REA集团房产网站指出，除了房贷限制松绑以外，所得税也有所减免，使得房产网站搜寻流量自澳洲5月大选以来，持续突破新高。自2019年春季至今，雪梨已有高达1.6万笔房地产交易纪录。

REA经济主席柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，「雪梨房地产交易在上一季的表现，是所有首都中最强劲的，交易成长量并非超级火热，但这在全球各国的首都中，表现是最积极的。」

同时，雪梨有许多屋主正在寻求买家，在已经成交的交易中，多数金额甚至高于屋主的预期。柯尼斯比指出，「由于股息偏低加上需求竞争强，其实多数买家已经准备好要以稍微高一点的价格购入房屋。」

以雪梨北边的棕梠摊（Palm Beach）为例，一栋当地历史颇为悠久的老豪宅，竟以767万美元（约新台币2.33亿元）的天价卖出，比拍卖价高超200万美元（约新台币6000万元）。

另一个10月中的案例是贝尔维尤山（Bellevue Hill），卖出的价格同样比底价高出200万美元；而在贝尔为尤山旁的维多利亚路（111 Victoria Road），底价700万的房屋在5个买家出价竞争下，最后更以1010万美元（约新台币3.06亿元）高价售出。