炒作的秘密～嘘！偶们小声点．．．
110423~
蠢2100还拿来当专题,转移马政腐失能挫屎尿的焦点!这些蠢政媒真是在帮政腐残害台湾穷人&年轻人呀!只是牠们不懂才拿来沾沾自喜地讲...蠢!
哈哈大笑
小懂、挥蚊...等爱帮权贵的,谁来说一下呀?
新增于 4月24日 ·
《转录》令人感动的发言稿～居住正义雾里看花记者会
引自～
2011/04/27 无壳蜗牛联盟
居住正义雾里看花记者会
陈节如委员发言稿
1000427
1.从上礼拜开始的平均地权条例审议，到前天的地政士法和明天的不动产经纪业条例的审查，都是在谈同一件事，就是不动产交易价格实价登录及透明化。
2.今天我和赖委员一起和住宅相关团体召开这个记者会，就是要让大家知道，这个议题不是蓝、绿的政治问题，而是我们的不动产市场要不要走向一个较为透明、合理的制度；还是要停留在「登记」一屋四价（实价、贷款价、公告现值、公告地价），「买卖」尔虞我诈的现况。
3.虽然「特别货物及劳务税条例」的通过，带动了实价登记的讨论，也确实，「实价登记」是奢侈税之所以能够落实的前提，但其实实价登记在台湾社会已经累积了相当的论述。
4.但经建会「房价合理化方案」一直不敢碰触「实价登记」这个核心问题，却选择从联合征信中心收集房屋贷款资讯去推估市价。而内政部所委托「财团法人国土规划及不动产资讯中心」所制作的「不动产价格E点通网页」不也是希望民众购屋时有个官方公布的参考价格，但是这个网页所公布的资讯却很难作为购屋参考。（详见手版一，该地区最近一年内交易数共十三笔，有一坪不到10万，也有超过80万，还有超过100万，也有50多万，民众要参考哪一个价格？另外，以每坪多少钱的纵轴间距一格就是20万，难道要大家拿尺在电脑银幕量测吗？相较于美国的房价登记制度，详见手版二美国http://www.zillow.com/就是一个可以自由查询房价与销售记录的网站。如果输入一个存在的完整地址(例如22 Courthouse Sq APT 508 Rockville MD 20850)，就能看它是甚么类型的房子，以及目前的待售价格$329,328。再点击「细节」(Details)之后，就能看它在09/08/2006被卖了$400,000，再点击图表上的「十年内交易资讯」(10RY)，就能看到2002年被卖了$199,000。）
5.今年二月底，马总统主持财经月报时，要求财经部门拿出具体措施，报载府院已达初步共识，内政部将落实房价透明化，目前考虑定期公布「区段房价」。如果政府掌握的房价资讯是虚假的，你要如何公布具参考价值的区段房价？
6.去年五月二十八日，我曾经召开「落实不动产交易价格资讯透明公听会」见识过建商、仲介和代销业的反对声浪。随后，去年七月间从内政部修改「土地及建筑改良物买卖移转契约书」说明栏改为实价登记，到消保会主管，「成屋买卖定型化契约」应以实价登记，这两个不用牵涉修法的改革措施，都在建商和仲介业的抗议下，在吴院长这一关喊卡。反对理由是认为这牵涉修法，现在我们负责任的把法律修正案提出，反对阵营又认为这是为了按「实价课税」铺路而且将侵犯大众隐私权，但实际上，实价登记除了奢侈税外，在税负上会改变的只有印花税；且隐私权是可以透过资讯揭录的技术加以保护。
7.监察院今年二月二十五日也有提出完整的调查报告，其中一项重点指出，「行政院对部分地区土地公告现值严重偏离市价实况，未能督促内政部要求地方政府改善；也未要求财政部加以修正解决，均有违失。」监委用最近北市及新北市标售的房子和土地去推算，发现「帝宝」的房地之评定现值及公告现值合计数仅及市价之13.6%，新北市新店区光明段1,277坪土地之公告现值总价仅占取得价百分比仅为12.30%。
8.台湾历史上，就这两年民众对高房价和不动产炒作最有感觉，也就是现在是最有条件修法完成实价登记的时候，当行政部门却步，民意部门更应该带头把问题谈清楚，让台湾往进步国家迈进，建立更公平、合理的不动产实价登记制度。
参考资料：不动产资讯范围广泛，举凡土地标示、房屋座落、建筑完成时间、土地使用分区、都市计划…等，凡是与土地及地上建筑物相关的资讯皆属之。目前有关不动产相关资讯，除交易价格未公开透明外，其余资料皆属公开资讯，所有权人或利害关系人皆可在政府机关或其网站取得。
from:商周6月号若有侵权?请告知!http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/5900707.shtml
整治高房价的另一只手
【经济日报╱社论】2010.10.10 03:28 am
...课征房产税的税基偏离市价的现象不变，台湾就会一直是投机客的天堂。要整治高房价，利率若是左手，税制就是右手...
今年全台610万辆车缴纳了513亿元的牌照税；920万栋房屋一年贡献给国库的房屋税款是566亿元。就税收总额观察，量大、价高的房屋，全年缴税的总额水准竟与汽车相当。换算平均税额，在台拥有一辆车，平均要缴8,409元牌照税；换成一栋房屋，则只要缴交6,152元的房屋税。
再举一例，名列2010年亚洲十大豪宅之一的帝宝，每户市 价超过2亿元，一年房屋税只有15万元，相当于一台7,801cc的房车。一栋房屋或一笔土地该缴的税比一台车还少，症结就在政府靠公告现值...
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这症腐究竟是不是站在人民这边!?
同场加送~
(第 30 篇) 难怪输钱的这么多 于 2010/10/11 下午 03:44:00 说：
(第 24 篇) 啥时逮捕? 于 2010/10/11 下午 03:38:00 说：
(第 128 篇) 挺黑原因抓到了 于 2010/10/11 下午 03:27:00 说：
【又被偶笨笨地想出来了之『为什么执政党要挺黑人?还有牠的假公益?』抓到了!】
噗友好睿智!⋯⋯来源:http://www.plurk.com/p/832dd2
microlu5808说 有一位阿伯call in说：如果政府买几十万斗的白米，救助贫苦，采购价格高于市价一倍，然后说，政府做善事，人民不能有意见，能接受吗？
偶说
窝家里靠父母养 「尼特族」日增2010年10月11日苹果日报 http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32876684/IssueID/20101011
惨!还**最会搞崇拜、假爱心还装高潮**....被人抽佣金 (money)半年大捐800多万唷! http://www.facebook.com/note.php?note_id=145003808877465
(再写60篇文 你再捐800万啊!?偶团也愿意滴~) **请帮忙分享**↑ (worship)跟黑人搞假公益潮t一模一样!果然**4月要挺黑人**
...**踢爆为止!练到倒台**（注：炒作的秘密～嘘！偶们小声点）
《请按『下一页』更精彩、更经典唷^^y并请帮忙分享给更多您们的朋友知道!谢谢!!!》
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101222/122/2jgof.html...
「采用市价课税有这么难吗？在欧美日等先进国家，房屋、土地交易都是采用市价课税，用评定现值课税是第三世界国家的作法，」林宜贤不客气的说。...
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说一下吧!?冥嘴们???
新增于 2010年10月11日 ·
【110429又被团主笨笨地算出来了之顺苠快追(接)吧!】偶们要撑9千，拉上万点啦!呵呵~
实价登记 立委轰：政院版是玩假的2011-04-28 工商时报 【记者王信人／台北报导】
看起来是担心被实价课税吧?
那不是卖方该出的吗?跟财团、kmt统治集团有何关系呢?为何要阻挡呢?政院林秘书长说一下呀?
国父建国都一百年了耶....三民主义哩?还在吗?
所以，看起来是『很多货还没倒』齁?又被偶笨笨地算出来了吧?!
哈哈大笑())))顺苠快接呀!吞!
马英九肛人民肛得可爽吧!
http://www.facebook.com/photo.php?fbid=167467896596721
昨4/28h9099.75(9099 322.7)之这版给偶留著!
于 2 秒前.
注～对黑人假公益真自肥，马政腐却轻纵！并蔚为社会风潮奇观的．．．朋友。请详：