▲理想房子示意图，非当事房子。（图／记者卢映慈摄）

记者林彦臣／综合报导

澳洲维多利亚州发起一项「HomesVic共享产权计划」（shared equity scheme），试行一年后超过150个家庭在政府帮助下买到了房子，年收入在162万以下的单身人士适用计划，参与计划的购屋者只需要自备5%的头期款。

综合外媒报导，HomesVic计划适用于年收入低于77,325澳元（约新台币162万）的单身人士和年收入不超过97,945元（约新台币200万）的家庭，其中包括单亲家庭，到目前为止已有158个家庭/个人在政府指定的郊区，首次购买住宅，还有160个个案政府正在受理当中，现在这项试验性的政策还有80个名额可申请。

适用HomesVic计划的购屋者只需支付5%的头期款，就能获得银行的住房贷款，政府将支付房屋价格25%的头期款，当这类房产出售时，购屋者需买回政府拥有的产权，政府会将所得款项再次投资到其它房产中。

墨尔本教师梅兰奇（Gini Merange）说，如果没有HomesVic计划的帮助，她们一家三口是无法拥有一个住宅的，「我和丈夫一直在存头期款，但房价也一直在涨，因此永远都存不够。正当我们严肃考虑买房时，政府推出了这个计划，对我们来说太完美了，我们在决定是否参加该计划时很谨慎，但买房过程中并没有什么意想不到的事发生。我们真的感到很幸运。」

另一位教师塔克曼（Ana Tuckerman）表示，她一直在努力给自己和9岁的儿子买房，但经常因为1万块钱就和房子失之交臂，虽然存款不多，但当她了解到单身女性无家可归的风险日渐增加时，就立即开始行动，「我之前在寻找有一间卧室的公寓，因为我想，至少未来几年，我还能和儿子分享一间卧室。我现在必须先进入住房市场。」

维州财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）说，在试行项目结束后，政府会考虑扩大该项目。