项目特色

　　－ 泰国老牌本土十大开发商，建筑出身，具有成本价格优势

　　－项目所在区域整体房价每年涨幅25%，全泰国排名第二

　　－ 步行3分钟即到地铁站，城市中轴线，双铁交汇

　　－ 曼谷本地人居住区，周边配套齐全

　　－ 品牌酒店包租服务，年化净收益5%

　　－ 周边环绕曼谷顶级购物中心、国际学校、国际医院、城市公园、奢华酒店及总部集群

　　－ 配有稀缺的LOFT户型

　　－尖端科技设计，高新材料，节能环保

　　项目概况

　　名称：Siamese Exclusive Ratchada（暹罗豪庭拉差达）

　　开发商：Siamese Asset Co.,ltd.

　　项目价格：96万人民币起

　　项目地址：地铁站Ratchadaphisek

　　项目产权：永久产权住宅公寓

　　项目楼层：1栋37层

　　交房时间：2021年12月

　　总户数：622 户

　　总车位：281 个（264个智能停车位 17个普通停车位）

　　户型面积：一房31-36㎡、两房50-57㎡

　　开发商不简单

　　Siamese Asset暹罗地产开发公司是一家在新加坡荣获“世界建筑节最佳建筑奖WAF”的泰国知名开发商，成立于2010年，9年来共推出了16个项目，包括公寓、别墅和写字楼，项目性价比很高，比较受本地人的欢迎。

　　Siamese拥有多年的高端项目建筑和开发经验，对地段的挑选十分挑剔，Siamese Exclusive Ratchada属于该公司旗下的“Exclusive精选系列”，目前Siamese热销的几个金牌项目都在素坤逸路上的黄金地段。

　　交通四通八达

　　著名的Ratchada大道是皇家命名的唯一贯穿曼谷南北的主干道，将城市中心、中央商务区以及素万那普国际机场连接为整体，同时MRT地铁也从这里穿过，直通Asok。

　　Siamese Exclusive Ratchada距离RATCHADA拉差达地铁站仅仅90米，可谓分秒必达！ 分分钟可进入各条地铁线路抵达曼谷各个角落，包括素万那普国际机场！

　　黄金区位

　　曼谷北部的Ladprao地区，不同通罗（Thonglor）的喧嚣，也不同暹罗(Siam)的奢华，但在曼谷当地人心中，Ladprao犹如曼谷后花园般的存在，繁华又不失恬静。

　　Ladprao地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富，是曼谷中高层人群最青睐的生活区域之一，素有曼谷的北通罗（Thonglor）之称。

　　曼谷规划新建13条捷运线，也为沿线轨交房产带来了新的机遇！Ladprao地区是新建中的轨交黄色线的起始站，整个工程预计将于2020年完工，全长30.4公里，23个站，建成后“黄色线Ladprao站”将和现有的MRT Ladprao站实现无缝对接，该地区也将成为整个曼谷屈指可数的双铁共构枢纽。

　　配套完善

　　项目所在的Ratchada (拉差达)可以方便到达曼谷顶级的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店和总部集群。以项目为圆心，1-2站的距离范围内，有至少六个购物中心，可通过轨道交通抵达泰国任意的购物中心。项目周边有超过10所国际学校与贵族学校，地铁沿线遍布大型高端甲级写字楼。

　　90米到达地铁 RATCHADA 拉差达站；

　　500米到达轻轨LADPRAD 拉抛站，双轨交汇枢纽；

　　100米到达咖啡厅、餐馆、酒吧、小超市；

　　200米到达曼谷网红美食中心；

　　500米左右到达现代大型购物中心；

　　地铁1~2站之内10所国际学校、贵族学校；

　　地铁1~2站之内三所国际医院、著名医院；

　　地铁1~2站之内曼谷六大购物中心；

　　地铁1~2站之抵达曼谷新老CBD国际企业总部核心区。

　　稳健收益

　　项目首付仅需30%，2021年12月交房再付尾款70%。项目的高品质精装修并且配送全套高档家具家电，拎包便可入住。项目的包租服务，无限续租可以更加便捷、稳定的保证收益。第1-2年保证收益率为每年5%；第3-5年利润分享，业主65%，酒店35%。

　　项目鉴赏