項目特色

　　－ 泰國老牌本土十大開發商，建築出身，具有成本價格優勢

　　－項目所在區域整體房價每年漲幅25%，全泰國排名第二

　　－ 步行3分鐘即到地鐵站，城市中軸線，雙鐵交匯

　　－ 曼谷本地人居住區，周邊配套齊全

　　－ 品牌酒店包租服務，年化淨收益5%

　　－ 周邊環繞曼谷頂級購物中心、國際學校、國際醫院、城市公園、奢華酒店及總部集羣

　　－ 配有稀缺的LOFT戶型

　　－尖端科技設計，高新材料，節能環保

　　項目概況

　　名稱：Siamese Exclusive Ratchada（暹羅豪庭拉差達）

　　開發商：Siamese Asset Co.,ltd.

　　項目價格：96萬人民幣起

　　項目地址：地鐵站Ratchadaphisek

　　項目產權：永久產權住宅公寓

　　項目樓層：1棟37層

　　交房時間：2021年12月

　　總戶數：622 戶

　　總車位：281 個（264個智能停車位 17個普通停車位）

　　戶型面積：一房31-36㎡、兩房50-57㎡

　　開發商不簡單

　　Siamese Asset暹羅地產開發公司是一家在新加坡榮獲“世界建築節最佳建築獎WAF”的泰國知名開發商，成立於2010年，9年來共推出了16個項目，包括公寓、別墅和寫字樓，項目性價比很高，比較受本地人的歡迎。

　　Siamese擁有多年的高端項目建築和開發經驗，對地段的挑選十分挑剔，Siamese Exclusive Ratchada屬於該公司旗下的“Exclusive精選系列”，目前Siamese熱銷的幾個金牌項目都在素坤逸路上的黃金地段。

　　交通四通八達

　　著名的Ratchada大道是皇家命名的唯一貫穿曼谷南北的主幹道，將城市中心、中央商務區以及素萬那普國際機場連接爲整體，同時MRT地鐵也從這裏穿過，直通Asok。

　　Siamese Exclusive Ratchada距離RATCHADA拉差達地鐵站僅僅90米，可謂分秒必達！ 分分鐘可進入各條地鐵線路抵達曼谷各個角落，包括素萬那普國際機場！

　　黃金區位

　　曼谷北部的Ladprao地區，不同通羅（Thonglor）的喧囂，也不同暹羅(Siam)的奢華，但在曼谷當地人心中，Ladprao猶如曼谷後花園般的存在，繁華又不失恬靜。

　　Ladprao地區交通便捷、配套完善、教育資源豐富，是曼谷中高層人羣最青睞的生活區域之一，素有曼谷的北通羅（Thonglor）之稱。

　　曼谷規劃新建13條捷運線，也爲沿線軌交房產帶來了新的機遇！Ladprao地區是新建中的軌交黃色線的起始站，整個工程預計將於2020年完工，全長30.4公里，23個站，建成後“黃色線Ladprao站”將和現有的MRT Ladprao站實現無縫對接，該地區也將成爲整個曼谷屈指可數的雙鐵共構樞紐。

　　配套完善

　　項目所在的Ratchada (拉差達)可以方便到達曼谷頂級的購物中心、國際學校、私立醫院、城市公園、奢華酒店和總部集羣。以項目爲圓心，1-2站的距離範圍內，有至少六個購物中心，可通過軌道交通抵達泰國任意的購物中心。項目周邊有超過10所國際學校與貴族學校，地鐵沿線遍佈大型高端甲級寫字樓。

　　90米到達地鐵 RATCHADA 拉差達站；

　　500米到達輕軌LADPRAD 拉拋站，雙軌交匯樞紐；

　　100米到達咖啡廳、餐館、酒吧、小超市；

　　200米到達曼谷網紅美食中心；

　　500米左右到達現代大型購物中心；

　　地鐵1~2站之內10所國際學校、貴族學校；

　　地鐵1~2站之內三所國際醫院、著名醫院；

　　地鐵1~2站之內曼谷六大購物中心；

　　地鐵1~2站之抵達曼谷新老CBD國際企業總部核心區。

　　穩健收益

　　項目首付僅需30%，2021年12月交房再付尾款70%。項目的高品質精裝修並且配送全套高檔傢俱家電，拎包便可入住。項目的包租服務，無限續租可以更加便捷、穩定的保證收益。第1-2年保證收益率爲每年5%；第3-5年利潤分享，業主65%，酒店35%。

　　項目鑑賞