买30年老公寓…他问「有可能加盖电梯」？ 过来人曝2大难关：机率很低
▲政府有补助老公寓盖电梯，但不易执行。（示意图／资料照）
记者黄可昀／综合报导
台北很多老公寓都住著年长者，每天楼梯爬上爬下对健康与安全存在风险。一名网友最近看上30几年的公寓4楼，各项条件都让他很满意，唯独每天爬楼梯太累人，于是他好奇，如果整栋住户都同意并愿意出钱，老公寓也有加盖电梯的机会吗？
原PO在PTT表示，公寓有公设比低、免管理费等优点，但爬楼梯对大部分的人来说，是一项非常抗拒的缺点，假设不考虑都更等其他因素，一间30几年的老公寓「将来有无可能加盖电梯呢？」是否只要住户自己讲好就能盖，还是得经过相关单位的评估与核准？
▲北市补助增设电梯完工案例，图片位于北投区。（图／台北市政府）
网友指出，老公寓要盖电梯得面临两道关卡，最难的第一关就是全体住户同意，「几乎等于0，因为只要一户不同意，没辙」、「当然要所有住户同意啊 ，最难过的就这关。」一名碰过相同情况的网友透露，他们家原本也有意愿盖电梯，但1、2楼的住户几乎用不到，所以对方不愿意出这笔钱，「最后变成只有3、4、5楼想装，然后3、4、5楼屋主会想说，为什么要出钱给12楼增值？就放弃了XD」
即使第一关顺利通过，第二关还得有适当的空间与条件才盖得成，「难，我家这边的状况是住户都有意愿，但是门口宽度不够盖电梯，而且即使盖了电梯口打开也要走半层才能到家」、「我家这栋都同意装，但是市政府来勘查说地方不够，无法做。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，政府其实有方案补贴老公寓盖电梯，像是新北市在110年6月4日前申请，最高可领到320万的补助，但事实上，并非想像中这么容易推行，必须经过全体住户同意，还要评估是否有足够空间可兴建，最常见到的问题就是1、2楼住户不想盖，或是费用太过昂贵，住户觉得没必要。
