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蒂森克虏伯电梯

更换变频器6.8万，打八折约5.4万

上海金地物业治下某小区，电梯变频器损坏导致故障了3天，每天爬楼梯。

今天物业请我们签字同意用所属楼的维修基金，由所有业主共同承担维修费约5.4万元。

遇到这事儿我们应该找谁监督管理？

大品牌的变频器都很贵，就我比较熟悉的东芝电梯来说，老的变频器我见过最贵的要十万，便宜的也要一两万。现在的变频器看起来很水，不知道多少钱。

变频器这东西有些要调的，一般人不会调。而且换变频器有风险，万一上上去用不了就好玩了。

如果对变频器很熟悉的话可以修也可以更换部分零件，这样会便宜一点，不过这个风险更高，我最近检查变频器就把好的也搞坏了。一般公司一般维修人员犯不著为了给业主降低费用承担巨大风险，尤其是业主不好说话的时候。就像医生给家属说，病人手术成功几率很小，你愿不愿意试试，如果医生感觉有医闹风险绝对不会说这话的。我对于不好说话的业主一般也是故障点周围所有东西全换力求解决问题，某些大公司也是在这方面有硬性规定，这源于吃亏吃多了。

所以说，你要是觉得维修费贵，你可以求维修公司给你修变频器，这样便宜些，或者你跟维保公司说我不要坏件能不能便宜点，说不定人家能把坏件修好了当新的给你装上去。再次说明修变频器一定是大公司对这个品牌非常熟悉或者是专修变频器的人，否则他们绝对不会同意的，因为不会。

如果修也不行，那么你们可以问问别的公司修这东西多少钱，便宜的话也可以找他们，不过还是有些风险，比如以后什么东西烂了以后原维保公司会告诉你这是变频器坏了引起的（拿短接线搓主板，或者去掉一组水泥电阻缓慢损坏变频器，胆子大点的可以让接触器粘连，这就比较吓人了），或者修好以后一两个月就坏了，人跑路找不到什么的。

反正便宜肯定会有的，有可能还会便宜很多，只不过选择便宜也就意味著要承担相应的风险，各中事件自己把握。

丸

ps监督部门肯定有，这种要动大修基金的事情肯定要物价局核价的，想当年物价局的大哥打开淘宝指著安川1000的变频器对我经理说变频器肯定值不了这个价，给我减半再打折，这个价已经很合理了。然后物管拿著这个价问了一圈没人愿意接这单子（这物管手底下好几家维保公司），但是物价局已经核价了，没有特殊情况只能按著价格做，提问的人，我想问你一下，要是你找到物价局人家一刀砍下来没人接这单子了，换了你你怎么办，别告诉我说管杀不管埋哦

维权了就不用花钱了么？维权了电梯公司会自己掏腰包赔钱买个变频器给装上？前面维保费那么低，后面卖配件再不让挣点钱，维保工都不用活了，全国电梯行业都一样，理解一下吧

这是维修，不是维保。

维修自己谈，觉得贵可以找别家修。好电梯就是贵，当然也不排除保价里有不少「业务费」，又或者电梯维保公司想多赚些。

说到维保，现在大部分城市都是恶性竞争。使用单位使劲压价，喂维保公司为了活著就跟著压。

利润少怎么办？

1. 标准2人一组拆成1人单干，班组可维护电梯数量瞬间变双倍

2. 干活不达标，不重要的环节直接不干

3. 拉长周期，国家15天一次，实际多久看忙不忙，伪造维保单

讲道理一个维保班组（2人）标准工时是2个小时/台（高层安层数递增）。一天也就4台，这还不算路上时间，算上赶路也就3台/天，15天周期的50台左右，14天周期的45台左右。

这还没计算维修电梯的时间，干著维保来急修了必须得去，来回又要浪费时间。

最后变成恶性循环，维保技工工资低事又多，24小时待命急修，睡觉都不安生。使用单位觉得花钱多维保质量户不行。维保公司没利润，压榨维保技工。

不知何年何月才能走上良性发展的路子。

这维权？人也没强买强卖吧，觉得贵可以不接受或者自己找其他公司维修。

我家里有辆车，开了几年了，现在变速箱ecu坏了，4s店说要4万多，我已经好几天没车用了，请问我该怎么维权？

首先不知道什么型号，所以也就不估算价格了，如果原厂的价格应该算市场价吧，而且维保费国内真的不高，甚至可以说因为恶性竞争维保费价格很低，导致政府不得不出手干预，推出最低维保价格（你可以百度一下，忘记那里了，记忆里应该是浙江和广东）。如果你不满意你可以投诉物价局和市场监督管理局，不过可能会让你失望，因为除了一些有猫腻的，全国99%的价格是偏低，很低，特别低…

你说的这种情况属于电梯维修更换配件，并不是电梯维保。简单说下电梯维修与维保的区别：

电梯维保是平常对电梯的检修维护，这个费用是与物业签订维护保养合同的，分清包、半包、全包，清包就是只管电梯维护，发现配件损坏给物业报价维修，收费更换。半包是合同约定多少钱以下配件损坏免费更换。全包就是配件损坏电梯公司负责。

电梯维修是发现电梯停止运行，需要对电梯检修排除故障，电梯维修不一定更换配件。

回到正轨，关于蒂森电梯更换变频器报价7W多的情况，说实话价格高的离谱了，换变频器2w，加维修调试费1w，3w应该很多公司抢著干吧！一台电梯才多少钱，更换变频器就报这么高，都赶上更换控制系统的费用了。

这个价格高还真没有监督的，但是可以更换电梯维修公司，多找几家电梯公司去现场看看，给出解决方案，物业可能起了不好的作用，赚钱应该正儿八经的。

等维修基金用得差不多了，没有油水了，后面你猜还有没人管？再集资？有几个业主愿意掏钱了。

我们小区就这样，每年都要维修电梯+消防设施，花几万几十万不等。

我算了一下，大概维修基金可以撑20年吧，反正我满5打算把房子卖了，惹不起。

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