部分三四線城市“救市”並不是爲了讓房價上漲，主要是去庫存，穩經濟。因爲，房地產調控，使得部分三四線城市擁有大量存量商品房無法化解。而給房地產鬆綁，就可以促進當地房地產成交量，既可化解高庫存風險，又可以穩定當地經濟。這恰是地方政府是爲了穩定當地經濟增速，防控高庫存風險採取的措施。

2018年12菏澤市住房和城鄉建設局發佈了取消已出臺的限制新購和二手住房轉讓期限規定的文件（以下簡稱取消限售），被市場解讀爲2018年房地產行業調控放鬆第一槍。那麼從12月開始菏澤的房價，並沒有出現上漲。菏澤發佈取消限售之前，房價從2018年4月到6月的6200元的均價上漲到6600元，短短兩個月的時間漲幅達到了6.4%。2018年12月份菏澤的二手房均價爲6500元每平，2019年1月到2月出現小幅下滑，到3月份二手房均價約爲6300元每平，基本回到2018年年初的水平。數據告訴我們，雖然政策有所鬆動，但是房價並沒有上漲，反而是下降的。

三四線收入偏低，2016年這一波房價基本都翻翻了，房價本來就已經虛高，掏空了六個錢包，現在房子的成交量暴跌，房價是搖搖欲墜，這時候三四線城市救市，無非就是想再拖延一下，讓房價穩定，或者慢慢下跌，只要不暴跌就可以了。所以在現階段，三四線城市房價再漲的概率不高的。