一直以來，光谷東作爲武漢樓市的成交大戶，屢屢登上各區成交榜首，光谷東樓市炙手可熱。在衆多新盤中，位於光谷中軸的龍湖光谷城在激烈角逐中脫穎而出。

據克而瑞數據統計顯示，上週(4月29日-5月5日)，武漢共計有11盤入市，其中主城區開盤當天去化達100%的僅有龍湖光谷城。4月29日，龍湖光谷城網絡絡加推F1#疊拼、F2、F3#高層，截止開盤當天，整體去化440套，去化率100%。

數據來源：克而瑞

作爲龍湖集團天街綜合體的代表作品，龍湖光谷城自2019年2月首開疊拼房源入市以來，屢開屢罄，從高層到疊墅，市場認可度始終居高不下。究竟龍湖光谷城有何亮點，成爲人們置業的熱選呢?

每一座世界著名都會，都有一條閃耀的中軸。2019年，東湖高新召開工作會議表示，在已有的高新大道和高新四路兩條橫向千億產業大道的基礎上，重點打造關山大道、光谷五路、左嶺大道三條縱向千億級產業大道。

光谷中心城以光谷五路爲核心，打造了一條集政務、交通、商業、生態於一體的世界中軸。在光谷中軸上，有東湖高新管委會、省科技管等代表光谷發展方向的政治力量;有新月溪公園、豹子溪公園等多個規劃修建的公園，植被覆蓋率非常高。

而龍湖光谷城就位於光谷中軸的核心區位，周邊有軌電車T2號線、地鐵11號線已經通車，9號線、19號線規劃當中，BRT東延正在建設當中，除此之外，這裏還有全球最大的地下空間，四通八達的路網以及優越的生態環境爲低密墅居的打造提供了高起點。

890萬方的商務商業規劃更是讓這裏不遜色於武漢任何一個區域，這裏有小米總部、鐵四院、鄂旅投、綠地406高樓、龍湖天街、中糧大悅城、光谷創新天地、金谷、世界城創世界等商業配套。

毫不誇張地說，光谷五路組成的光谷中軸，匯聚了大量城市資源，成爲光谷的價值高地。落子於此的龍湖光谷城以“天街”商業爲亮點的綜合體，再造光谷中心城之心，或將改寫大光谷未來格局 。

“宅中有園，園中有屋；屋中有院，院中有樹；樹上見天，天中有月，不亦快哉” 這是林語堂筆下的理想家園，更是鐫刻在骨子裏的東方人居意境。龍湖光谷城，令人驚豔的不只公園環繞，自然風光觸手可及，更是在於龍湖從居者體驗出發，致力於別墅園林景觀的打造，營造賞心悅目的生活環境。

龍湖光谷城效果圖

五重園林、全冠移植、360度景觀定位……龍湖用自然的方式創作風景，讓每一處龍湖別墅，都是花香鳥語、綠樹掩映、人與自然和諧共存的詩意畫卷。從第一棟美式別墅重慶香樟林，到第二代托斯卡納別墅北京灩瀾山，再到第三代頤和系別墅北京頤和原著，龍湖之於別墅愛好者而言，早已成爲不可忽視的鑑墅標準。

漫步於武漢龍湖光谷城，猶如一場穿越花園的旅行。小區整體的園林設計上採用新月溪公園中的“月”“溪”“林”“花”“澗”“茵”六種主要因素，對小區進行景觀設計，使小區與公園渾然一體，小區在動線設計上與公園無縫對接，最大程度的利用自然景觀資源，方便業主進出公園。

龍湖光谷城園林示意圖

漫步在長長的風雨連廊裏，滿眼的綠意盎然，舒緩、輕鬆之感瞬間襲來，古時的隱居山水也莫過於此。龍湖光谷城的景觀設計充分貫徹“空間即服務”理念，選取龍湖五維景觀的“交融”主題，通過打造出入口禮儀空間、造樹陣廣場空間、架空層空間、廊架空間、陽光草坪空間、童夢溪兒童遊玩空間、運動健身空間，通過多維場地營造，搭建新型社羣空間，增進人與空間之間的連接，提高社區的人情味。

如果說園區景觀給人傳達的是龍湖的外在美，那麼龍湖的物業服務讓人感受到的卻是“潤物細無聲”的溫暖。龍湖物業向來在業內外有口皆碑，堪稱房產界的物業鼻祖。

作爲全國物業服務10強，龍湖智慧服務以“善待你一生”爲服務理念，以近3000條物業服務標準，連續9年業主滿意度超90%以上。

有人說，就算不買龍湖的房子，也一定要去龍湖看一看，因爲那裏有不一樣的生活，就連建築也都有溫度。龍湖物業服務往往在細節方面見微知著：雨停後20分鐘內龍湖園區的路上看不到積水;保安在夜間巡邏會配備耳機和軟底皮鞋，以降低對話及腳步聲;即使是很少有人經過的消防通道，它的樓梯扶手每天都是乾乾淨淨，沒有一絲灰塵;深夜十點以後，園區的路燈要調暗1/3的亮度;每一戶空巢老人的門牌號、起居習慣、子女電話都被物業員工牢記在心。

如果說對未來美好家園的憧憬與構想，一定要有與之完美匹配的優質服務。那麼龍湖與光谷的相逢，就是一場命中註定的邂逅。龍湖光谷城從建築、園林到物業的衆多細節打造，讓居住是享受，更是心靈的釋放。

龍湖進駐武漢，業界期待的一個產品是“天街”，因爲商業對城市的影響更大，而“龍湖天街”走到哪裏都是一塊“金字招牌”;另一個產品，則是蜚聲國內外的龍湖別墅。

在觀點數據指數研究院發佈的《2018年度中國商業地產TOP100榜單》中，龍湖商業榮登2018年度中國商業地產TOP100暨商業表現獎第四名。

數據來源：觀點地產網

作爲龍湖集團旗下的商業超級IP產品，龍湖天街總是擅長構成一個城市的獨立商業板塊。從北京長楹天街到上海虹橋天街，從重慶時代天街到杭州濱江天街，每一座天街的落地與開業，都會成爲一個城市性建築與商業地標。

比如重慶龍湖·北城天街，所在地塊曾是重慶的客車修理廠，周圍荒無人煙。在歷時兩年多開發建設後，北城天街正式開業。近50%的品牌爲重慶獨家品牌，單日客流量峯值高達15萬人次。開業後，使觀音橋商圈開啓飛躍式發展模式，一躍成爲重慶第二座百億商圈，如今更是成爲”重慶八大新地標”之一。

2018年，龍湖將“城”系天街綜合體帶到了武漢，從全國到武漢，以天街綜合體“城”系作品爲藍本的龍湖光谷城，打造70萬方的“天街綜合體生態圈”。這也是被譽爲“中國別墅專家”的龍湖，在武漢首次築造別墅，龍湖將通過天街綜合體之上的別墅匠心產品在武漢樹立龍湖品牌。

龍湖光谷城效果圖

作爲業內稱著的造墅行家，龍湖地產26載佈局48城，總計造墅逾40000棟。從第一棟美式別墅重慶香樟林，到第二代托斯卡納別墅北京灩瀾山，再到第三代頤和系別墅北京頤和原著，龍湖之於別墅愛好者而言，早已成爲不可忽視的鑑墅標準。

龍湖光谷城，大到整個地塊的發展前景、自然資源的考究搭配，小至園區內每一寸土地上植株的數量都經過精心考量。可以說，通過造墅領域的精湛技藝，龍湖將別墅雕琢成了一件精美的藝術品。

早在2003年前，國家就頒佈了禁墅令，至今已經幾度升級。禁墅令明確規定住宅項目容積率不得低於1.0(含1.0)，然而在保證品質的前提下，別墅樓盤的容積率往往都在1.0以下。禁墅令升級，別墅用地幾乎絕跡，正是因爲這條規定，武漢住宅類的別墅產品將迎市場“絕唱”。

目前武漢市面上大部分都是商墅，並非真正的純別墅。商墅較別墅而言，自住成本較高，不可落戶也不可劃片入學，私密性也較差，住宅類的別墅產品在居住價值與升值潛力方面更具優勢。以位於光谷的萬科紅郡賴特別墅項目爲例，2013年入市均價約17000元/平，2019年的市場成交價格已經達到約40000元/平。

在城心別墅日益稀缺的今天，龍湖光谷城位於天街綜合體之上，坐擁豹子溪公園、新月溪公園，近3.5個解放公園生態，約2594畝城市綠境，以及有着“中國別墅專家”和“中國園林大師”一流的景觀設計，即將加推的疊墅更顯得尤爲稀缺。

高端人才雲集的光谷，發展前景不可限量，國內外高新人才不斷湧入，支撐光谷樓市成爲武漢最具“精英”氣質的片區。對於住房，他們有更高的要求。他們更在乎房子可否滿足“一生所需”，也考慮是否符合自己的品位與檔次。

龍湖光谷城不僅在產品本身創造了武漢的高端建築範本，在土地價值層面，更是顯示出它的稀貴性所在，城市中心的典範價值，成爲高端置業者的首選產品。

每一棟疊墅都是6層高，分上中下三疊，上疊贈送露臺，下疊贈送花園。恰好滿足一個上有老、下有小的年紀。既渴望與父母住在一起，又希望擁有相對獨立的空間。

龍湖光谷城示意圖

下疊面積約184平，南北向花園滿足人們迴歸自然的憧憬之心。

中疊面積約170平，南北向大陽臺可近觀公園美景。

上疊面積約161平，一層設客廳、廚房、書房，二層爲臥室，爲居住者提供獨立私密的空間。

想象一下，住在這裏，漫步靜謐唯美園林之中，石材、樹木、雕塑交相輝映、趣意橫生，建築細節盡善盡美。深呼吸，感受身體滿滿鮮氧，放慢生活節奏，卸下都市繁忙與疲憊，看景隨季節變換，花隨時節飄香，樹上懸着小燈，三兩隻綠蟈蟈隨意地鳴着。

在這裏，歲月靜好，“不爲生活瑣屑而愁苦，不因錢財過多而憔悴”，這恐怕是所有中產階級的夢想了。

居住是城市發展的本質追求和永恆不變的主題，它承載着人類居住理想的美好訴求。龍湖光谷城，在城市之上，風景之裏，用墅居品質雕琢一方繁華詩意舒適的生活，無疑成爲人們最爲理想的置業優選。