屯门咁大，拣边区最值钱？

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2019年5月份西鐡沿线十大屋苑，在土地注册处显示(截至30号)，买卖成交登记数字暂录得157宗，实用面积平均呎价$12907。

祥益地产执行董事谢泽铭表示，在5月份西铁沿线十大屋苑暂录157宗，预期整月约162宗，今个月交投继续上升，成交量单月再升约6%，上月已形成了V型反弹，连同今个月已经连续七个月从低位回升，追落后情况继续出现！

（资料来源：祥益地产）

谢氏也表示，成交量连升7个月，呎价也由上年12月开始回升到现在已升约17%，5月呎价已经突破了西铁沿线有纪录以来的历史新高，未来在贸易战之下，难免会有所调整，但看见V型反弹的速度，就算下月在贸易战影响下令成交减少，相信买家也只是暂时看形势而出手。

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加上最新的西铁南延线进展，在屯门南区建议兴建两个西铁站，方便码头区一带居民，而且会再兴建多20,000个住宅单位，屯门码头是驳通港珠澳大桥的香港段主要通道，而且未来全港只有两条干线直达机场，除青屿干线以外，只有屯门码头的香港段入口，可见屯门码头区的重要性，令到港珠澳大桥香港段，及西铁沿线各区提升了更高的价值，这绝不能轻视！

（资料来源：祥益地产）

在呎价方面只有叠茵庭下跌，由$12736下跌至$12499跌了1.9%，其余也是上升，如荃湾广场呎价$13667升至$15724达15%，录得可观的升幅，而卓尔居由$12195升至$12877达5.6%，嘉湖山庄由$10412升至$10985达5.5%，大兴花园由$11502升至$12114达5.3%，及兆康苑由$10036升至$10546达5.1%等。

有兴趣上车的准买家应该趁贸易战作出更多准备，在未来更完善的西铁沿线屋苑作选择！