南市府推动「大台南新都心计划」，以迁建后的永康砲校为核心，规画「创意设计园区开发区段征收案」，面积约83.49公顷，总开发费用达122.24亿，以台南市平均地权基金支应。为配合军方迁建时程及降低财务负担压力，全案采2期开发方式，目前第1期工程符合进度，预计今年9月完工，并于12月开始标售土地，陆续偿还开发费用。

 

地政局表示，本案用地规划为「经贸复合区」、「创意设计园区」、「生活服务区」，开发完成后加上取得机关用地，可标售土地合计约41.95公顷，但为符合「土地价值最大化」目标，充分活化取得之土地，届时标售策略将优先回收开发成本后，剩余的土地约25.7公顷，除了视市场景气办理标售、标租以外，也可由市府其他局处提出需求，再办理有偿拨用，或是设定地上权引进厂商，带动产业发展，充分活用土地。

 

市府表示，永康砲校迁建案是指标性重大建设计划，区内除了区段征收公共工程外，新图书馆总馆、15公顷中央公园及绿带也设置于此，进行中的第一期工程进度顺利，第二期工程则预计在111年，也是砲校关庙校区完工后１年开始动工。全区区段征收案完成后，永康将朝向「研发创意、生活惬意」之新市区发展，带动地方繁荣。