文 | 正太叔

我遇到過一類讀者，他們堅定的認為，只要將來房價崩了，他們就能買的起房了！

你們覺得呢？

其實這類人群患了「刻舟求劍」的思維。

為什麼這麼說呢？

當房地產市場出現樓市崩盤的時候，一般會出現以下情景：

1、大量爛尾樓出現；

2、土地價格爆跌

3、大量規劃好的待開發土地閑置

4、銀行有大量的壞帳無法收回

5、很多二次置業的人購買的房子變成負資產

這時候，國家經濟必將受到沉重的打擊，鋼鐵、水泥、建材行業、廣告行業、裝修裝飾行業、金融行業……的經營狀況開始惡化。

緊接著就是大面積的百姓失業或者被迫降薪，國家GDP持續下跌，物價飛漲、全社會財富嚴重縮水……甚至有人跳樓自殺。

也就是說，房價如果崩盤，必然伴隨著經濟危機。

這不是憑空想像，大家可以查閱一下當年香港、日本、美國在樓市崩盤後的社會情況。

大量的白領失業，大量的人要同時打幾份工，原本收入低的人被迫流落街頭。

這時候，那些原本買不起房的人還敢以最快的速度大手筆買進房子嗎？

這些人，到時可能連工作或溫飽都成問題了，還買房？

看待問題，不能刻舟求劍，社會經濟是相互關聯的，牽一髮而動全身，不可能房價暴跌的時候，別人受損，而你毫髮無損。

我們要思考的，不是房價跌了買不買的起。而是要思考，房價跌了，社會經濟會怎麼發展。

外部環境的惡化，將使所有人的財富一起縮水，原本身家1000萬的人都變成了500萬，原本身家10萬的人變成了5萬。

雖然沒房的人與有房的人從原本990萬的差距縮小到495萬的差距，但是他依然是社會上TOP10%的人群，而你依然是底部那10%的人群。

所以，大家的階級地位依然沒有改變。

打這個比喻不是對低收入者的不敬，只是想說，依靠外部環境是沒有辦法改變階級固化的。要實現財富階級的跨越或者過上更好的生活，唯有提高自己的能力、跑的比身邊的人更快。

一群人在一起賽跑，突然來個地震，一定是大家一起掛了，而不是跑在前面的人掛了，跑在後面的人活下來了。

所以現在買不起房的人應該想辦法提升自己的收入，而不是指望將來房價暴跌的時候自己能撿到便宜。

還有另一群人認為將來如果出台房產稅，那些擁有多套房的人會因為稅收負擔而低價拋售房產，然後他就可以趁機撿便宜，買到便宜又好的房子了。

其實這類人同樣也是患了上面的認知錯誤。

我們先不論到時房產稅出台後房價會不會下跌，就算真的下跌，你也占不到任何便宜。

假設到時房價腰斬，也就是下跌50%，那麼就會出現上面所說的經濟崩盤的連鎖反應，所以遭殃的是大家，而不是那些買不起房的人受益。

假設到時房價不是腰斬，只是下跌20%，那麼當初買不起房的人就能買的起房嗎? 當初500萬買不起，現在400萬就買的起嗎？就算跌到400萬買的起了，但別忘了，你的前面有多少個買的起401萬-499萬的人在跟你搶這套房子呢？所以，你照樣還是買不起。

所以還是那句話，在相同的大環境下，你只有跑的比身邊的人快，才能實現階級的跨越，否則就是刻舟求劍。

等待社會財富重新洗牌是不理智的，不如多花點時間提升自己的能力。

-END-

作者：正太叔，可能是金融投資界最能把每篇文章都寫成乾貨的自媒體人了，關注我不會讓你成為有錢人，但能讓你更有錢。公眾號：正太叔（zhengtaishu2016）

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