▲声宝总裁陈盛沺为感念父亲，不盖商办赚钱，兴建银发住宅回馈土城乡里。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／台北报导

从事家电产业82年经验的声宝集团，在台湾已经家喻户晓，昨（20）日突然与三井不动产签订合作意向书，宣布将在土城区盖「全龄住宅」，令人不好奇为何突然转向房产投资，而且要盖也不盖相对熟悉的「厂办或商办」，而是「全龄住宅」。声宝旗下盛宝建设公司总经理杨茂升表示，其实土城就是声宝集团创办人陈茂榜的生出地，而陈茂榜长子「现任声宝股份有限公司总裁陈盛沺」为感念创办人，不以营利为主要目地，特在此地兴建住宅希望能够回馈乡里。

▲基地为「声宝第三厂」原址，位于土城区忠承路、忠义路交叉口。（图／新北经发局提供）

该银发住宅基地位于新北市土城区忠承路、忠义路交叉口，土地面积共807坪、容积率240％共1,937坪、总楼板面积4,700坪、每户规划18～22坪，预计户数为120户；由于「银发住宅」与另外两栋仍在都审阶段，待审议过后将再进行细部规划。

陈盛沺昨（21）日与三井不动产，在新北市长朱立伦见证下，签订合作意向书时（参考 声宝盖屋　新北首间「台日合作老人住宅」），发言几乎都以「老人、医疗等」为出发点，字里行间透露出对于回馈乡里的关心。杨茂升说，「其实声宝可以不用盖住宅，盖商办可以赚更多钱，但是总裁（陈盛沺）想要回馈乡里，因为这是他父亲创办人陈茂榜的出生地。」

杨茂升表示，声宝为家电起家，经过83年历史拥有许多厂房、土地资产，此次兴建「全龄住宅」的为声宝第三厂原址，该厂房已经老旧不勘使用，经过岁月变迁，附近也有捷运永宁站兴建带动当地生活机能，正好思考如何重新规划时，经发局长张峰源找上了声宝，希望配合市府对于兴建银发住宅的迫切性。

而现任总裁陈盛沺感念土城就是父亲的出生地，毅然决定回馈乡里。「其实盖商办更赚钱！」陈盛沺说，与市府合作此次都市计划，声宝必须捐赠该地37％面积做为「公园、道路、社会宅」等使用，但总裁认为回馈乡里与公益比甚么都重要，所以才会做此决定。

声宝在全台各地拥有许多厂房土地，陈盛沺指出，台湾现在对于「社会住宅」、「银发宅」急迫与短缺的状态下，「如果此次与日本集团合作管理妥当，不排除未来将持续兴建「只租不售」的住宅，为社会尽一份心力。