根据房产杂志统计，三房格局一直是北台湾房市、历年售出户数最多的房产，原因就在于一般中产家庭的生活型态，三房较为适合，因此有建商在新北市推出三房格局的新成屋，总价与中古屋修缮后的价格，落差不大，吸引许多新婚夫妻和首购族来看屋。

新婚夫妻想买屋，除了两房小宅受欢迎，未来想生两个以上，或是三代同堂的家庭，一次到位的标准三房，也是许多首购族喜欢的格局。

房仲业者调查，发现目前房产市场的购屋客，多以自住为主，民众偏好买新成屋的比重，将近七成，因为中古屋需要整修花费，装潢过后的价格也不便宜。

业者 林家睿：「目前周边的中古屋，的公寓的行情来讲，大概从20几万到，30几 40几左右，那不如直接买我们的，一个新成屋的一个三房，那因为我们现在，三房的话，其实主打的金额，大概是在950万左右以上，算起来是差不多，可是你可以买到一个，全新的房子。」

比较周边行情，CP值高的新成屋，成为新北首购或换屋族，考量自住的优先选择。