（叶家铭／高雄报导）

统计2017年高雄观光饭店住用率仅61.7%，创县市合并新低！目前高雄待售饭店旅馆达19家，总房数逾1400房，总销额约67.2亿元。

去年来台旅游人次创历史新高，但陆客人次却出现大幅下滑，与2016年351万人相比减幅逾22%。然而统计县市合并后高雄旅馆家数从393家年年成长至417家，房数也从2011年1万6647房，至去年11月成长到2万1216房创历史新高，住房需求供需失衡问题日渐严重。

富住通商用不动产统计，近年来高雄饭店旅馆出售达12家，总房数1105户，总销额则有195亿元，其中又以「汉来大饭店」2016年以总价165亿元售出最具代表。目前待售饭店旅馆有19家，总房数1425房，总销额约67.2亿元。

针对近期不少旅馆出售，富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，去年房市买气回温但观光旅游业经营却未见好转，住用率还创新低，然而2014~2015年住用率超过7成，当时一窝蜂抢建或改建翻新饭店旅馆，但去年住房率出现衰退，不少饭店旅馆业者纷纷释出或转型，改经营产后护理中心或长照机构。

 

出处 https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180225/1281755/