每宗宅地都有至少29次以上竞价，最高竞价41次，多宗地达到最高限制地价！今年广州的土地市场，已经重现活力。

继2月底天河金融城地块吸引56次竞价超过最高限制地价后，今天广州拍卖的6宗地中，除两宗工业地、商业地底价成交外，其他4宗宅地都有一番厮杀。此次一共吸金超87亿元，吸引了碧桂园、万科、保利、中海等20多家企业争抢。

当中番禺亚运大道北侧石楼镇新城地块一最抢手，开拍后14分钟就到达最高限价！经过41轮报价后，最终被中海以总价13.91亿元，楼面价18202元/㎡拿下。

中海还拿下广钢地块AF040225-B地块，该地块吸引12家开发商竞拍，最终以19.66亿元，楼面价34665元/平成交，溢价率23.2%。

番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块一，由时代中国以22.79亿元竞得，折合楼面价约24365元/平。

而番禺横江地块二由龙光地产斩获，成交价21.78亿元，折合楼面价约26375元/平。

海珠区琶洲西区AH040108与AH040110地块跨市政道路连接体地块则被华邦（广州福铭置业有限公司）以0.48亿元底价夺得，楼面价6731元/平。

恒大汽车梦“炸裂”，再砸8.5亿在其FF汽车工地拿下86万平汽车用地。

34665元/平！广钢新城宅地楼面价刷新

广钢新城大地主，今日再以19.6亿元再在广钢添地，折合楼面地价34665元/平。

该地坐落于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-B地块，面积12460平方米，计算容积率建筑面积56706平方米。该地是是广钢新城至今出让的占地面积和建筑面积最小的地块。

竞得人须按规划要求配建地块外的48班小学(荔湾区广钢新城北部AF040136地块)，并在建成验收合格后无偿移交给荔湾区政府有关部门。

地块被限高100米，地块南侧设置有41米市政道路，东侧设置有40米市政道路。

41次竞价，中海又拿下石楼镇新城地块

番禺区亚运大道北侧石楼镇新城地块一占地面积28801平方米，计容建面86403平方米。要求竞得人须在地块内提供10000平方米住房由番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。由中海以总价139067万元竞得，折合楼面地价18202元/平方米。

该地块在网上报价期间已经有21家企业出价，正式开拍后，出价记录增至41次，竞争相当激烈。

该地块为居住用地，待项目建设完成后，需提供10000㎡住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。按规划，地块临涌一线建筑限高40米，二线建筑限高60米。

据了解，地块周边景观资源丰富，除莲花山外，海鸥岛、大小浮莲等重点休闲度假和文化体验产业均处于地块周边，居住环境良好。而在交通方面，地块紧邻亚运大道北、市莲路，可直接接驳广澳高速、南沙港快速等重要交通要道，周边的3条公交线路均可直达地铁海傍站。再加上正在建设的3/4双地铁线路，项目未来可实现30分钟来往广州市中心。

禺山大道旁两块住宅地吸金44.58亿

番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块二占地面积50198(可建设用地面积34194平方米)平方米，计容建面102582平方米。竞得人须在地块内提供20000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。由时代以总价227918万元竞得，折合楼面地价24365元/平方米。

番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块一由宅地和商业用地组成，占地59975平方米，计容建面108542平方米。竞得人须在地块内提供15000平方米住房由番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。由龙光以总价217811万元竞得，折合楼面地价26375元/平方米。

琶洲西区商业地，起拍价4812万

海珠区琶洲西区AH040108与AH040110地块为跨市政道路连接体地块，占地面积仅1787.23平方米，地下连接体建面7148.92平方米。由华邦控股以总价4812万元竞得，折合楼面地价6731元/平方米。

地块类型为商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1）。招标文件中透露，地块将用于建设零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地，可设置停车场等，琶洲或将新增一座集美食、购物商场的地下城。

据悉，华邦控股总部毗邻本次拍卖地块。此次拍卖结果其实在意料之中。早在2017年，华邦控股就率先拍得AH040108、AH040110地块，纳入到华邦国际中心项目中。项目将由华邦总部大楼及高端现代商务酒店两幢主体建筑构成。

恒大再夺南沙万顷沙巨无霸汽地，总价8.5亿

去年4月，贾跃亭摘获南沙万顷沙工业地建设FF汽车总部，地面积为40.1万平方米，该地辗转归恒大所获，建设恒大法拉第未来智能汽车（中国）有限公司的产业园。

原恒大法拉第未来南沙生产工地

而今日南沙2019NGY-2地块，亦同为恒大所获，最终报价84694万元，成交楼面地价329元/平方米。

该地位于万顷沙智能网联汽车产业示范园西北部灵新大道以北，万新大道以南，宗地土地容积率在0.8至3.0之间，土地面积约86万平方米，相当于广州最大的广场——占地56万平方米花城广场的1.5倍。

按照规划，恒大和南沙区政府须通力合作，将该地建设为具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动汽车组装项目，开展新能源汽车及零部件的技术研发，产品开发、技术开发，汽车零部件制造，汽车及配件销售，汽车维修及技术咨询、技术开发及相关业务培训，货物进出口业务，建设纯电动汽车的整车生产基地及进出口基地。

南都记者邱永芬 实习生叶健雯