近日，胶州市规划局公布了青岛传化智能公路港配套住宅一期、二期项目规划方案，建设单位为青岛冠璞置业有限公司，项目位于胶州经济技术开发区。而2018年10月29日，传化智联发布公告，其下属公司青岛传化投资有限公司与青岛融创汇城地产有限公司签署《股权转让协议》，将青岛传化投资所持青岛宏璞/冠璞置业有限公司各49%股权转让给融创汇城，转让价格为人民币3.26亿。此次公布的地块是融创在胶州的首个项目规划方案。

（一二期项目鸟瞰图）

（一期地块指标）

（二期地块指标）

一二期项目相邻，位于胶州开发区（产业新区）物流大道西、规划街坊路东及滦河路北、规划街坊路西，项目总建面超32万方，规划户数1959户。其中1期建设12栋高层+1栋商业，二期建设6栋高层+幼儿园。

（青岛传化5宗地大致位置，此次公布得是1，3号地块规划方案）

2018年10月11日，青岛传化投资有限公司竞得胶州开发滦河路附近5宗地，总占地面积约21万方，计容建面约64万方，成交总价约10亿。其中编号为1、3号的两宗住宅用地成交楼面地价2016元/平方米；编号为2、4号的两宗商业用地成交楼面地价1257元/平方米，5号地块为加油加气站用地。