每宗宅地都有至少29次以上競價，最高競價41次，多宗地達到最高限制地價！今年廣州的土地市場，已經重現活力。

繼2月底天河金融城地塊吸引56次競價超過最高限制地價後，今天廣州拍賣的6宗地中，除兩宗工業地、商業地底價成交外，其他4宗宅地都有一番廝殺。此次一共吸金超87億元，吸引了碧桂園、萬科、保利、中海等20多家企業爭搶。

當中番禺亞運大道北側石樓鎮新城地塊一最搶手，開拍後14分鐘就到達最高限價！經過41輪報價後，最終被中海以總價13.91億元，樓面價18202元/㎡拿下。

中海還拿下廣鋼地塊AF040225-B地塊，該地塊吸引12家開發商競拍，最終以19.66億元，樓面價34665元/平成交，溢價率23.2%。

番禺區沙頭街禺山大道南側橫江地塊一，由時代中國以22.79億元競得，摺合樓面價約24365元/平。

而番禺橫江地塊二由龍光地產斬獲，成交價21.78億元，摺合樓面價約26375元/平。

海珠區琶洲西區AH040108與AH040110地塊跨市政道路連接體地塊則被華邦（廣州福銘置業有限公司）以0.48億元底價奪得，樓面價6731元/平。

恆大汽車夢“炸裂”，再砸8.5億在其FF汽車工地拿下86萬平汽車用地。

34665元/平！廣鋼新城宅地樓面價刷新

廣鋼新城大地主，今日再以19.6億元再在廣鋼添地，摺合樓面地價34665元/平。

該地坐落於荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南AF040225-B地塊，面積12460平方米，計算容積率建築面積56706平方米。該地是是廣鋼新城至今出讓的佔地面積和建築面積最小的地塊。

競得人須按規劃要求配建地塊外的48班小學(荔灣區廣鋼新城北部AF040136地塊)，並在建成驗收合格後無償移交給荔灣區政府有關部門。

地塊被限高100米，地塊南側設置有41米市政道路，東側設置有40米市政道路。

41次競價，中海又拿下石樓鎮新城地塊

番禺區亞運大道北側石樓鎮新城地塊一佔地面積28801平方米，計容建面86403平方米。要求競得人須在地塊內提供10000平方米住房由番禺區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購。由中海以總價139067萬元競得，摺合樓面地價18202元/平方米。

該地塊在網上報價期間已經有21家企業出價，正式開拍後，出價記錄增至41次，競爭相當激烈。

該地塊爲居住用地，待項目建設完成後，需提供10000㎡住房由廣州市番禺區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購。按規劃，地塊臨湧一線建築限高40米，二線建築限高60米。

據瞭解，地塊周邊景觀資源豐富，除蓮花山外，海鷗島、大小浮蓮等重點休閒度假和文化體驗產業均處於地塊周邊，居住環境良好。而在交通方面，地塊緊鄰亞運大道北、市蓮路，可直接接駁廣澳高速、南沙港快速等重要交通要道，周邊的3條公交線路均可直達地鐵海傍站。再加上正在建設的3/4雙地鐵線路，項目未來可實現30分鐘來往廣州市中心。

禺山大道旁兩塊住宅地吸金44.58億

番禺區沙頭街禺山大道南側橫江地塊二佔地面積50198(可建設用地面積34194平方米)平方米，計容建面102582平方米。競得人須在地塊內提供20000平方米住房由廣州市番禺區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購。由時代以總價227918萬元競得，摺合樓面地價24365元/平方米。

番禺區沙頭街禺山大道南側橫江地塊一由宅地和商業用地組成，佔地59975平方米，計容建面108542平方米。競得人須在地塊內提供15000平方米住房由番禺區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購。由龍光以總價217811萬元競得，摺合樓面地價26375元/平方米。

琶洲西區商業地，起拍價4812萬

海珠區琶洲西區AH040108與AH040110地塊爲跨市政道路連接體地塊，佔地面積僅1787.23平方米，地下連接體建面7148.92平方米。由華邦控股以總價4812萬元競得，摺合樓面地價6731元/平方米。

地塊類型爲商務設施用地（B2）兼容商業設施用地（B1）。招標文件中透露，地塊將用於建設零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地，可設置停車場等，琶洲或將新增一座集美食、購物商場的地下城。

據悉，華邦控股總部毗鄰本次拍賣地塊。此次拍賣結果其實在意料之中。早在2017年，華邦控股就率先拍得AH040108、AH040110地塊，納入到華邦國際中心項目中。項目將由華邦總部大樓及高端現代商務酒店兩幢主體建築構成。

恆大再奪南沙萬頃沙巨無霸汽地，總價8.5億

去年4月，賈躍亭摘獲南沙萬頃沙工業地建設FF汽車總部，地面積爲40.1萬平方米，該地輾轉歸恆大所獲，建設恆大法拉第未來智能汽車（中國）有限公司的產業園。

原恆大法拉第未來南沙生產工地

而今日南沙2019NGY-2地塊，亦同爲恆大所獲，最終報價84694萬元，成交樓面地價329元/平方米。

該地位於萬頃沙智能網聯汽車產業示範園西北部靈新大道以北，萬新大道以南，宗地土地容積率在0.8至3.0之間，土地面積約86萬平方米，相當於廣州最大的廣場——佔地56萬平方米花城廣場的1.5倍。

按照規劃，恆大和南沙區政府須通力合作，將該地建設爲具備國際一流純電動汽車研發製造水平的純電動汽車組裝項目，開展新能源汽車及零部件的技術研發，產品開發、技術開發，汽車零部件製造，汽車及配件銷售，汽車維修及技術諮詢、技術開發及相關業務培訓，貨物進出口業務，建設純電動汽車的整車生產基地及進出口基地。

南都記者邱永芬 實習生葉健雯