4月16日，一宗来自沈北环蒲新城板块的沈北路北人防东侧地块于沈阳土地交易中心顺利出让。现场，共吸引嘉城、金地、融创、锐镜投资等8家共开发企业到场竞拍。经过多轮竞拍，最终，该地块被11号竞买人嘉城以楼面价3800元/建筑平方米、总价2.99亿元成功竞得，最高溢价率86.27%。

　　据现场采访得知，该地块是继中金澜庭后，嘉城进驻沈北想要重点打造的项目，未来该地块将以打造低密洋房产品为主，看好沈北未来发展，预计会很快动工。此外，嘉城在沈阳还有中金启城和中金澜庭项目。

　　据官方资料显示，人防东侧地块坐落于沈北新区，宗地编号沈北2019-021，占地面积43698平方米，用地性质为居住，容积率不大于1.8且不小于1.0，商业比例3%-5%，住宅70年，商业40年，建筑限高80米，起拍价格为2040元每建筑平方米。

　　据了解，该地块为原欧美亚地块，位于沈北道义大学城范围内，东侧紧邻青杨林公园，周边融创臻园、融创观澜壹号、中国铁建梧桐苑、荣盛坤湖郦舍等多个居住区分布。

　　教育资源方面，地块聚集当下道义众多优质教育资源，包括沈阳七中沈北分校、朝阳一校沈北分校，沈阳航空航天大学、辽宁传媒学院、沈阳工程学院等。交通方面，因为该地块位于七星大街主干道东侧，四通八达，但公共出行配套尚处在起步阶段，只有一辆180路公交车，此外距离191、192路公交车站大约1公里左右。距离地铁2号线航天航空大学站直线距离3公里。商业方面，地块1公里内迪卡侬运动专业超市也成熟运营，但周边其他项目社区商业并未成熟，近距离商业氛围有待提升，但是地块距离正良商圈在3公里左右。医疗方面，盛京医院沈北院区距离地块4公里。

　　参与本次拍卖的开发商如下所示：

　　沈阳嘉城房地产开发有限公司11

　　沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司33

　　沈阳金地恒盛投资有限公司66

　　沈阳翰持投资有限公司77

　　沈阳瑞光贸易有限公司88

　　沈阳锐镜投资有限公司95

　　沈阳和安企业管理有限公司97

　　沈阳融创艺臻企业管理有限公司99