▲林口豪宅「国家首席」社区。（图／记者张荣恩摄）

记者黄靖惠／综合报导

新北市林口知名豪宅社区「国家首席」近年被赔售、法拍乌云垄罩，转手赔售纪录太多，甚至被网友戏称「北台湾最会赔」，随著今年买气回升，再进一步汇整实价登录资料发现，今年前4个月共有17笔交易，当中13笔转手都赔售，赔售率达7成6，赔售金额落在35万元至1030万元区间。

「国家首席」社区位于文化三路二段、文化二路二段、中华一路段范围，房型规划是80～120坪的大坪数豪宅，预售价开每坪30～38万元，最知名的住户是前副总统吕秀莲，自2014年房市反转、自住买盘为主力，大坪数、高总价的产品乏人问津，也让该社区屡创赔售纪录。

汇整实价登录资料，今年前4个月17笔交易纪录，其中13笔屋主转手都赔售，而赔得最惨8楼屋主持有5年，今年4月总价3025万元转售，与当初4055万元入手价相比，赔掉1030万元。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰说明，林口先前因机场捷运线、三井OUTLET、影城商场等利多加持，再加上当地房价与双北其他区段相较低价，吸引投资客一窝蜂抢买当地豪宅产品，随著房市反转后，原先主打中大坪数、高总价的豪宅乏人问津，一旦投资客口袋不够深，多数只能认赔杀出。

▼林口豪宅「国家首席」社区。（图／记者张荣恩摄）